武汉拟出台房地产调控措施

本报讯 (记者 董晓勋)针对房地产市场低迷态势，全国18个城市相继出台“救市”政策。昨日，在全市投资暨重大项目推动工作大会上获悉，我市正筹备出台系列房地产调控措施，但不会直接补贴购买商品房者。

据了解，今年1月至9月，全市完成房地产开发投资376.7亿元，同比增长25.1%，总体上保持了平稳增长的态势。但商品房销售面积出现下滑，房地产投资指标出现拐点，新开工面积增长缓慢，其对投资的影响将在明年开始释放。

省委副书记、市委书记杨松说，目前，我市为促进房地产健康发展，将出台房地产调控措施，比如，对于商品房买卖降低契税、减少费用等，加大对政策性住房的支持。但他同时强调，我市不会直接补贴购买商品房者，否则会造成新的不公平。

相关措施：

1.在16层以下高层住宅楼(指单栋12层以上的住宅项目)，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额3%的补贴；

2.在16层(含16层，单栋)以上高层住宅楼，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额4%的补贴。购买其他商品住宅，单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额1%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额0.5%的补贴；

3.购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金贷款还清后，再次申请贷款的首付比例仍为20%。凡符合贷款条件的业主，在原政策规定的最高贷款额基础上可再提高10万元。
来源：长江日报