美国“房奴”纷纷弃屋 政府被迫再施援手 第三季度美国丧失抵押品赎回权数量再创历史新高，在目前的经济大背景下，楼市这一引发金融危机的根源性问题仍处境堪忧。据此，布什政府正酝酿一项规模高达400亿美元的计划，旨在预防房屋止赎再度高发。
据美国房地产数据公司Realty Trac统计显示，因为房价持续下滑及抵押贷款门槛的日益提高，今年第三季度美国丧失抵押品赎回权个案比去年同期激增71%，创历史新高。共有76.56万户收到违约通知的美国房产面临拍卖，或者丧失抵押品赎回权，这是自2005年1月以来最高记录水平。
第三季度止赎量比第二季度上涨3%，但在9月份因各州出台保护居民不丧失房屋的相关法律减缓了止赎量的上涨，当月比上月止赎量总体下滑12%。
9月份美国止赎量的大幅下滑，说明政府救助计划产生了明显效果。而在对华尔街实施一系列大规模救援后，普通老百姓，尤其那些因还不起贷款而面临失去住房的购房者理所应当成为政府救助的群体。此刻，旨在预防房屋止赎再度高发的计划更显得势在必行。
据悉，美国政府目前正在考虑制定一项约400亿美元的方案，以防止房屋止赎，从根本上解决金融危机的根源性问题。据知情者透露，美国联邦储蓄保险公司(FDIC)主席希拉·贝尔昨日在出席参议院银行委员会的听证会时提出建议，政府应向银行提供财政刺激，以鼓励银行将问题贷款转还成借款者更易负担的可支付抵押贷款。据证券时报
又讯根据美国抵押银行家协会22日提供的数据，由于美国房产市场深陷金融危机漩涡，目前美国住房抵押贷款和再融资贷款的需求量已降至近8年来最低水平。
该协会数据显示，上周经季度调整后的抵押贷款(包括再融资贷款)指数大跌16.6%，跌至408.1，为2000年12月以来的最低水平。
分析家说，许多美国人都不愿现在购房，大量不确定因素使他们对未来缺乏信心。在强调购房需求疲软的同时，美国抵押银行家协会认为，美国经济正在经历衰退过程，这一过程将持续到明年年中。据新华社
来源：住在杭州网 |