公开房地产利润也是“救市”之举

房地产等关注度很高的行业利润率到底有多少？这个数据将会公开。北京第二次经济普查工作目前正在进行。日前，北京市统计局副局长、北京市第二次全国经济普查领导小组办公室常务副主任顾兖州等做客北京城市服务管理广播时透露了该消息。
　　公开房地产业利润，已经不是一个新鲜的话题。早在2005年7月，福州市物价局就开始向社会公布房价成本清单，此后，江苏、浙江等地相继传出开始推行公布房价成本清单的消息。但是，到目前为止，这些所谓的公开房价成本清单多数不了了之。
　　在老百姓眼中，房地产业就是一个不折不扣的暴利行业。但房地产业是不是暴利行业？暴利究竟是多少？至今没有一个权威数字。据报道，前不久，在北京开发过多个小户型项目的开发商东亚新华地产有关负责人自曝公司成本价，并声称公司利润率仅为5%。这种自曝“成本价”行为，并没有赢得人们同情，相反却引来了一片质疑之声。而实际上，在当前楼市渐冷的情况下，公开房地产利益也是一种“救市”之举。
　　在一些城市，楼市渐冷已经是客观现实，不少地方政府开始着急起来，并采取相应的“救市”政策。有一点应该明白的是，“救市”首先要“救心”。所谓的“救心”，就是当前老百姓对楼市信心明显不足，如果要让“救市”政策真正能够发挥作用，首先要恢复老百姓对房地产市场的信心。而要恢复信心，就是要公开房地产市场信息。公开房地产市场信息，很重要的一个方面，就是公开房地产业利润。
　　公开房地产业利润，如果利润过高，开发商就不得不进行调整，这有利于房价的理性回归；如果利润适中或者偏低，老百姓也自然会放心地去购房。公开房地产业利润，就是让老百姓能够知道目前的房价到底是合理还是不合理，这样，有利于老百姓在购房之前，作出正确的判断。目前很多人持币观望，就是不了解房地产业利润等情况，并认为目前的房价过高，还有很大的下降空间等。可以说，及时公开房地产业利润，有利于老百姓了解房地产行业相关信息，从而也有利于恢复老百姓对房地产市场的信心。老百姓的信心恢复了，房地产业的春天也就不远了。从恢复老百姓信心角度，公开房地产业利润，不能不说是一种“救市”之举。
　　公开房地产业利润，并不是简单地公布一个抽象性的利润数字，而是越具体越好。对于房地产业中涉及到那些公共属性的地价、税收等，要具体明白；对于建筑材料、劳工费等，也是尽可能地具体、准确。

来源：三农在线网