专访海口苏格兰柏斯房地产公司副总杨玉明

热带滨海地产与生态公园地产的完美融合，打造海口西海岸最具投资与收藏价值的经典楼盘

专访海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司副总经理杨玉明

　　采访时间：2008年10月20日星期一

　　采访地点：海口西海岸观海台壹号项目现场

　　采访人物：海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司副总经理杨玉明

　　引言：观海台壹号开盘在即，本栏目记者带着消费者关注的问题，来到了位于海口西海岸核心位置的观海台一号项目现场，在项目开发商—海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司副总经理杨玉明的热情引导下我们从典雅的售楼处，到项目施工现场，全面了解观海台壹号项目的开发建设情况。

　　焦点网：杨总，您好！能给一直关注观海台壹号的消费者简单介绍一下海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司的运作团队吗？

　　杨总：在我们公司，管理层一直秉承着“执着产品，匠心运营”的房地产开发理念，为了把观海台壹号建设成我们公司的标志性项目，公司管理层经过详细的市场调研，准确定位项目品位。在产品设计时，更是同时邀请了广州、深圳、香港三地优秀的设计院进行比稿，公司管理层亲自把关。经过数次易稿，最终选择了功能和实用性都很强的规划设计方案,而这种方案的出炉正是基于本项目热带滨海地产和生态公园地产的需求。

　　今天，观海台壹号未开盘已热销，正是前期合理规划的最好印证。也是我们公司运作团队雄厚实力的体现，整个团队旗下已开发成功的项目分布海南、四川成都等地且涵盖了目前房地产市场大部分住宅类别。

　　焦点网：现在消费者迫切的想要了解“观海台壹号”项目的一些基本情况，杨总可否为消费者详细解读观海台壹号？

　　杨总：我们公司运作团队在04年就一直在关注海南房地产的发展，特别是着重关注海口西海岸板块的发展前景和增值潜力，随着海口西海岸配套的日益完善和房产开发的日益成熟，并且在海南各界领导的关爱下，我们公司运作团队决定，在07年开发这块位于西海岸核心区域的109亩住宅用地即观海台壹号项目。该项目经80米宽的景观大道俯览大海，背靠30000平米的生态休闲公园，周边有高尔夫球场、酒店旅游度假村、游艇俱乐部、国际标准的轮滑道、假日海滩、带状公园、“印象•海南岛”演艺场及海南新华侨中学等高档配套设施。项目距离海口市中心10分钟车程；火车站15分钟车程；轮渡码头5分钟车程；飞机场30分钟车程；省人民医院10分钟车程。短短的车程，却连接着两个不同的世界，一边是城市的繁华，一边是生活的宁静。

　　焦点网：那观海台壹号项目的主要卖点有那些呢？

　　杨总：观海台壹号无论是项目本身所处的地理环境还是建筑及景观绿化，它的每一个细节都在为我们的业主营造真正的海岸度假生活，使大海与建筑完美融合，打造海口西海岸最具收藏价值的百年楼盘：

　　观海台壹号私享22公里的海岸线，距海600米，临水而建、依水而成、观水怡心、拥水养性，傍晚携伴侣，海边漫步，看潮起、观霞飞；背靠30000平米的生态公园，清晨邀朋友，公园起舞，听鸟语、闻花香，时时刻刻憧憬着生活的浪漫。这就是观海台壹号，集热带滨海地产和生态公园地产特点之大成。

　　在原有地理位置上人为拔高4米，使建于坡地之上的别墅，犹如海浪在大海中连绵不绝，起伏前进，满足了上层精英观赏大海的视野感。

　　因为设计而自然形成的形似坐佛的小区环形景观道路，带给了小区业主安康、祥和的佛佑。

　　小区内长约400米的东南亚风情蜿蜒水系，由北向南纵贯了整个小区，形成了独特的景观中轴。

　　小区业主独享的780平米五星级无极泳池，在池中畅游，犹如在林中游走，妙不可言。

　　项目整个建筑群都采用了清水模板工艺确保建筑质量超强，达到了8级抗震设防要求；采用了多项新的环保节能建筑材料，从墙面、屋顶、门窗、电梯多方面入手，最大限度降低能耗，让居住更舒适、科学。

　　小区内实行无缝隙的网络视频监控，并聘请国内著名的物业管理公司在小区物业管理上以“酒店度假”式概念为基础，为业主营造一个舒适、尊贵、休闲、安全的度假生活环境。

　　建筑形态多样（独栋别墅、联体别墅、花园洋房、小高层），通过形态与位置的变化，最大限度利用了海景资源。满足了业主不同的消费需求。

　　项目动工后，已获得多个奖项：“2008中国经典别墅金奖”、“中国健康宜居典型楼盘”、“海南最佳人居环境示范楼盘”。这些奖项的获得，是消费者对我们项目的高度认可。

　　自8月份领到预售许可证，销售势头良好，尤其是国庆黄金周后，随着消费者对项目的了解，感觉本项目价格适中、物超所值，来项目现场看房的客户更是络绎不绝，随着11月份新的营销中心投入使用并项目正式开盘，届时我公司将进行形式多样的促销活动，以回报消费者对本项目的厚爱。

　　焦点网：贵公司作为海南省一家有实力的房地产开发商，有没有想过在自己能力范围内回报社会呢？

　　杨总：公司成立至今，在不断发展的同时，一直都在以自己的实际行动回报社会：灾难无情，柏斯有情，汶川地震捐助灾区30万，是海南省内第一个向灾区捐款的企业；十年树木，百年树人，教育是根本，有着拳拳赤子之心的公司领导始终不忘为中国的教育事业作出贡献，几年来，公司为海南贫困地区的学校捐款捐物，以改善育人环境，以支持社会教育事业；要致富，先修路。为了帮助海南边远地区尽快脱贫致富，公司以捐献水泥的形式修建通向希望的致富之路。

　　以后，公司还将继续以实际行动履行社会责任，为海南房地产行业的健康发展和构建和谐社会贡献自己的一点微薄之力。

来源：焦点海南房地产网