打着“救经济”的幌子“救房价” 很傻很天真

中国房地产业协会副会长朱中一17日在一论坛上表示，最近一个阶段内，部分地区相继出台了一些稳定房地产市场的措施，这些措施的目的不是为了维持高房价，也不是为了解决地方的财政问题，也不是为了救所有的企业，而是为了整个房地产行业的平稳发展和国民经济的平稳发展(10月19日《扬子晚报》)。

朱中一的话简而言之就是当前部分地区救市的根本目的不是为了“救房价”，而是为了“救经济”。但是正如有专家学者所指出的，当前房屋价格虽然普遍有所下降，但是尚未到需要政府“救市”的时候。显而易见的是，当前房地产市场发生的调整有利于房价理性回归，有利于挤压房地产市场业已存在的泡沫，因而对国家宏观经济运行与金融安全有利。

反之，如果在这个时候“救市”，很可能导致房屋价格出现新一轮上涨，扩大房地产市场的泡沫化程度，从而给房地产市场乃至中国经济发展埋下巨大的风险，于国家经济有害无益。所以，所谓“救市”是为了“救经济”的说法是站不住脚的。

非常明显，只有当房屋价格稳定在与消费者普遍购买力相适应的程度，才能达到扩大内需、拉动经济增长的功效，才能真正于中国经济发展有益。但是，一些地方在房价畸涨威胁中国经济健康发展时无动于衷，而当房屋价格有望朝着理性回归，从而有益于中国经济健康稳定发展的时候，却急不可待地出台“救市”举措，其“救房价”的用意就是为了挽回与维护经由房地产市场获得的巨大经济利益。

而且，打着“为了国家经济”之类冠冕堂皇的幌子，更容易掩人耳目，增加“救市”行为的“合法性”与“合理性”。所以，如果有专家学者与民众认为这样的“救市”说是为了“救经济”，是“为了大家都好”，那就真的是“很傻很天真”。

经济社会发展过程也是一个利益分配与调整的过程，而这一过程要能贯彻公平正义的原则，使绝大多数民众成为经济社会发展的受益者，避免经济社会发展成果成为少数既得利益集团饕餮的盛宴，必须以市场经济原则得到维护、将经济社会政策决策纳入法制化和民主化程序规制当中为前提。

市场经济原则不能得到维护，民主决策不能成为经济社会政策决策的主导，就难免出现权力与资本的联姻，使民众与公共利益受到损害，就必定会导致社会和谐与稳定因为公平正义受到戕害而遭受威胁。此次甚嚣尘上的“救市”舆论制造与部分实质性举措出台风波，无疑再次对此作出了有力的诠释，发出了深重的警示。

来源：房地产门户-搜房网