房地产"负面效应"正蔓延 上下游行业皆"感冒"

由于目前我国房地产的不景气以及已经出现的下行趋势，使与其相关的水泥、建材、家居等行业受到了不可避免的冲击，房地产的负面效应正在蔓延。

专家分析，受全球金融危机对中国实体经济的影响，不仅作为我国现阶段国民经济支柱产业的房地产已呈现快速下滑趋势，同时受其影响，整条产业链都在面临着冲击的危险。

浙江天都实业有限公司副总经理王旭飞表示，由于房地产业牵扯的产业链比较长，一些水泥、建材等上游行业的需求都在下降。

"房地产销售面积下降，一些主要建材行业将因面临贷款回收难问题，一旦资金链短缺，一些中小型企业将面临倒闭。"浙江大学房地产研究中心高级研究员戴和平说，"现在还只是'感冒'，后期会因为房地产投资脚步放缓，需求下降而导致整个行业的收缩，这样'病'就更重了。"

记者了解到，由于房地产市场低迷，一些下游的家居行业的日子也不好过。据业内人士介绍，业内有"房地产'过冬'，上下游产业准备'挨冻'"的说法，"消费者购房意愿下降，传导到我们下游家居业，内需萎缩，销售也就下滑了。"

据测算，房地产业每减少一百万平方米建筑量，就会影响三十万人的就业。房地产行业在我国固定资产投资中所占比例已达四分之一左右，且上下游共涉及五十多个行业，在出口萎缩、消费不足的背景下，如果房地产业出现剧烈下挫，我国经济迅速下滑的风险将加大。

来源：搜房网