杨卓舒：房地产好转是一种必然 看好楼市前景 房地产市场一直是个热门话题，尤其是在目前房地产行业比较困难的情况下，人们对它的前景众说纷纭，房地产市场前景如何呢？日前，卓达集团总裁杨卓舒对楼市的前景和楼市的价格谈了自己的见解。
杨卓舒表示，自去年下半年到现在持续了一年多的时间里，全国楼市遭遇了罕见的“寒冬”。但就全国整体而言，楼市整体价格还是在涨，只是涨幅降低。就全国而言，个别地方楼房价格下降，这也是很正常的现象。如果全国其他很多领域都萧条，钱紧，人们突然间发现钱没了，该贷款的贷不下来了，能挣钱的也挣不来了，预期收入也没那么多了，现实的收入就更少了。因此我认为房地产难，其他行业更难。
楼市的低迷，各地政府非常焦急。近期，央行采取的一系列措施关系到房地产，但是它并不是专门针对房地产业的，如果其它行业都在萎缩，没钱买房子，谁来盖呀？杨卓舒认为，市场这个无形之手非人力所能及，它是一种自然调节。就是因为央行的政策对中小企业、对其它行业都有普遍的利好，所以预期整个国家经济形势会转暖。整个国家经济形势转暖的情况下，房地产业的转暖才是一种必然。否则的话，我们可以做一种设想，如果总是这个局面下去，房地产商的房子卖不动，那行业就开始萎缩。今后新的资金就不再进入房地产市场了，原有的房地产商就要设法撤出去，于是导致整个行业的大萎缩。所以说，从大的宏观形势看，全国经济形势开始复苏、好转，那么房地产业好转就是一种必然。 国家统计数据也显示，国内生产总值还是在涨，只不过涨幅放慢。
“三年大变样”工作的开展与房地产市场有着密切的关系,正是基于对楼市前景的看好,以及卓达所肩负的社会责任,杨卓舒表示,卓达集团将积极投身省会“三年大变样”的开发建设，现在卓达已和14个城中村签约合作开发。省会“三年大变样”本身是一次经济拉动，拆了就得建。行政命令可以强有力地推动拆迁，但是要把它建起来还是要靠市场。卓达积极投身“三年大变样”，就要实干。寻找那些缺少资金，而又势在必建的，我们可以用各种方式来投入，加速改造进程。目前的旧城改造，政府充分考虑到了城市形象，考虑到了土地成本，也照顾到了开发商的需求。
“三年大变样”已经快一年了，如果现在有合适的项目，但缺乏资金，卓达集团将积极介入，力促早日开工，争取用两年多的时间向省会人民交一份满意的答卷。
来源：证券之星 |