房地产绝非可抛弃的孤岛

已至深秋，终于等来救市措施。财政部网站发布消息，从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%、对个人销售或购买住房暂免征收印花税、对个人销售住房暂免征收土地增值税等。自此，来自高层的救市信号已很明确。

然而，与此相悖的是，一家著名的门户网站的调查显示：八成网友反对救市，许多网友认为，一旦救市，发展商又趁机涨价，房价整不好又回至去年阶段。

楼市该不该救？全球由房地产次贷危机引发的金融风暴已告诉我们，房地产绝不是一个孤立的行业，死了这一个行业，整体经济不可能还能够独善其身。中国出口衰退已成事实，更需要启动包括房地产在内的多重内需。目前由于楼市低迷，地产生态链条出现多层次的紊乱状态，家装企业倒闭、建筑企业三角债等，很快地方政府由于税收减少、土地出让收入减少而导致的公共支出不足，应会给更多市民带来生活冲击———至少在东莞，救市应符合更多企业及消费者所需。

那么，如何理解网民的态度———这其实是不少地方政府的问题。收取了高额的地价、商品房契税、交易税等，就应拿出相应比例来建更多的保障性住房，发展多种梯次、不同价位的住房以满足市民需求。正是因地方政府缺责，所以网上质疑之声从未断绝，从而使一些网民对宏调不理解。

来源：搜房网