房地产救市 北京一些在售楼盘遭遇合同缓签

　　一项地产“救市”政策的出台,让周瑛(化名)10月的收入“锐减”。

　　周瑛是北京一家地产中介机构的职员,本月成交了一套总价60万元左右的二手房。按照计划,这两天就可以带客户去北京房管所办理房产的交割手续,而后顺利地拿到不菲的业务提成。然而,新政出台后,以60万元的房款总价计算,小周的客户减少了近4000元的支出。于是,客户要求11月份新签一份合同。

　　与周小姐遇到的问题类似,多家在售楼盘的业务人员也抱怨,“多位有购房意向的人士已打来电话,要求11月后再缴纳定金或签合同。”

　北京朝阳区东四环红领巾桥附近一大型楼盘销售人员说,“政府救市政策还未见效,却可能让我们面临10天左右的零成交。”在往年10月下旬,正是开发商完成全年销售计划的冲刺时期。

　　深圳:“转按揭”暗潮涌动

　　昨日一大早,记者就接到一读者电话,称“刚咨询过银行,已买房的也可享受最低优惠利率,而且可以做转按揭。”

　　据介绍,“转按揭”是指贷款人将住房按揭贷款从一家银行转至另一家。在深圳目前出现的实际操作中,客户变更银行后,利率可能有一定的优惠,但贷款额度不变,还需缴手续费,因此实际优惠并不大。

　　记者向深圳几家主要银行有关人士求证,得到的答复是,银行界曾向上级主管部门报批相关文件,希望通过一定的身份认证等手段适当公开进行转按揭业务,但主管部门一直没有批复。同时,工行有关人士告诉记者,该行的转按揭已经暂停了。而中行则表示,目前该行转按揭产品没有取消,只不过业务几乎停了。农行表示,今年肯定不能做了,明年还要看看。