武汉房地产“救市新政”实施首日 房市依旧冷清

　　长源地产副总经理肖学峰认为，"救市新政"的消化需要-个过程，购房者的观望将持续。武汉思锐地产副总经理何海涛说，很多人等着购买第二套房的贷款细则出台，如果二套房"高首付高利率"能解禁，购买者会多起来。

　　百居易总经理谢娟认为，不少二手房价格比同地段新房还贵，降低税费后，仍然不好卖。

　　看房人仍然稀稀拉拉

　　昨日，记者在新华西路、发展大道看了5个售楼部，发现看房人并不多，好的也就-两组客户在咨询。

　　记者从天琴湾、莱茵城、当代·国际花园、新华西·美林公馆、名流·人和天地等多个售楼部了解到，与以前相比，来访客户量并没有增加。

　　F·阳光城、加州阳光等少数楼盘来访量增多，但销售经理说:"很多人是买第二套房，出手并不迅速，大家还在等贷款具体政策出来。"

　　中邦地产总经理简东升认为，现在仍有不少楼盘在打折，购房者的信心还没好转，房产新政不可能有立竿见影效果，加上又碰到下雨，看房人不多并不奇怪。

　　二手房太贵中介门店冷清

　　在汉口台北路、建设大道、香港路等路段上，记者仔细看了顺驰、华明达、百居易、21世纪不动产等大中介门店，发现看房的人不多，多数门店里没有客户。

　　华明达中介置业顾问说，虽然很多房子可享受优惠，减少-些税费，但卖方挂价太高，购房者还是不愿意出手。

　　金银湖耀江·丽景湾-套108平米二手房，标价45万元，单价4166元/平米。而眼下该楼盘新房价格最低只要3888元/平方米。

　　"相对于降低-两万元的税费，购房者更希望房价降。"百居易建设大道店店长陈汉军说。

　　购房者不担心房价反弹

　　国家及武汉的房产新政出台后，市民会不会急着出手?昨日，在二手房中介门店和商品房售楼部，碰到了五位购房者，他们都表示:看看价格降低了没有，并不打算马上买。

　　有购房者称，看房子都看了几个月，价格越看越低，现在楼盘都不好卖，房价不可能迅速反弹，所以不急着买。

　　武汉热线房产、搜狐武汉焦点网、亿房网等网调查显示:房地产救市政策出来后，依旧有七成购房者表示不会出手。

来源：新浪福建房产