名为资产置换实借壳 华夏建通变身地产股之谜

　　渤海证券某通讯行业研究员表示，此次资产置换，华夏或能摇身一变将成为一个高端优质地产公司。而华夏建通的主营业务也将转型，实际控股人赵志军将借华夏建通其壳，来实现天地控股的房地产业务上市。

　　股权蹊跷转让

　　2008年5月20日，公司第一大股东海南中谊国际经济技术合作有限公司的控股股东李关潮与赵志军签署股权转让协议，天地控股董事赵志军以550万元取得原控制人李关潮持有的55%股份，使其持有的海南中谊的股份达到95%，从而间接持有14.48%的华夏建通股份，成为华夏建通的实际控制人。

　　“550万得到一个壳的确是很不可思议的。”上述人士表示，“正常情况下的壳费都在3000万到1亿之间，这么便宜就能成为实际控制人，只能说明这家公司已经没有什么价值。”

　　财务专家夏草也表示，“这是一次让人看不清楚的股权转让”。

　　赵志军到任随即在公告中提出将对公司业务做出调整。他表示，将在这次股权转让完成之后，根据业务发展的需要，相应改变上市公司主营业务或者对上市公司主营业务做出重大调整的计划，并且将对上市公司现任董事会或高级管理人员做出必要调整。

　　主营业务叫停实属必然？

　　就在赵志军成为华夏建通实际控制人后的两个月，2008年7月17日华夏建通发布公告，华夏建通与中国卫通、四维测绘及中寰卫星解除在2007年5月8日签订的合作协议，未履行的部分不再履行，已履行的部分进行返还，并收回已支付的投资款4000万元。

　　而本报记者在华夏建通年报中获知，2006到2007年中，华夏建通主营业务为互联网信息技术开发等相关业务。

　　当记者问及华夏建通投资中寰卫星计划夭折原因时，华夏建通董秘华家蓉对记者表示，没有更多需要解释说明的了。

　　华夏建通撤回投资，业内人士猜测与其实际控制人变更有关。赵志军现持有天地控股有限公司99%的股权，旗下控股有多家房地产企业。

　　华夏通讯放弃在通信网络技术上的投资和发力，或转变主营业务方向，一场主营业务转型战悄然上演。

　　上述人士猜测，华夏建通的主营业务暂停现在看来是一种必然，实际控制人赵志军或将借其壳实现天地控股的房地产业务上市。

　　资产置换成就天地控股

　　对于天地控股与华夏建通的关系，上述人士做出了猜测。

　　“海南中谊的动作也就是赵志军的动作，应该是想把自己天地控股的一些地产资产，比如旗下的地产子公司和地产项目置换入华夏建通，或许要置换出华夏建通的铁通华夏49%的股权和华夏建通网络48%的股权加上一个多亿的现金，实现华夏建通主营业务的转变，让其成为一个名副其实的地产公司。”

　　“资产置换成功后，华夏建通或许改名，其必将成为天地控股的一个融资平台，借助这个平台，赵志军就可以对他的天地控股进行扩张了。”

　　对于华夏建通这个壳资源的现状，该人士同时表示：“目前看华夏建通是非常干净的一个壳，没有负债和债务纠纷、没有固定资产、没有明确的主营业务，只有对外投资股权和一个多亿的现金。如果天地控股借到这样一个壳，也算捡了一个大便宜。”

　　那么这次的重组第二第三股东会否放行呢？“如果不放行，那么说明三股东可能是代人持股，成为二股东的影子持股人，那么二股东就是有自己的打算，不想丢掉这么个好壳，他们也想重组华夏建通。”该分析人士同时表示。

　　“从股东大会选董事的情况来看，二三股东均举手同意，华夏建通里面包括代理董事长有天地控股的4个人，占据7席中的4席，说明接下来的资产置换动作只能由天地控股来当导演了。”对于华夏建通的一系列变革，该人士则用“导演”一词来比喻天地控股。

　　“置换出华夏建通6个亿的净资产，置入天地控股的6个亿地产资产，华夏建通摇身一变将成为一个高端优质地产公司。”

　　一位知情人士告诉记者，“关于商议资产置换事宜的股东大会可能会在天地控股总部召开”。看来天地控股借壳华夏建通已经是板上钉钉的事了。