房产商：税负减幅超过90% 对房地产影响积极

　　昨日，SOHO中国董事长潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)在接受《每日经济新闻》采访时表示，此次调整幅度非常大，民众税负的减幅可能超过90%。潘石屹表示，总体看，新政策对房地产行业会带来十分积极的影响，如果说还有什么建议的话，我认为应该进一步放宽对外籍人士购房的限制，让更多的资金进来。

　　知名房产专家蔡为民(蔡为民博客,蔡为民新闻,蔡为民说吧)指出，新政策将让更多的人有意愿买房。汉宇地产市场研展主任邵明浩表示，目前出台的政策并没有要求要首先还清上一套房屋贷款。也就是说一个信用良好的上海购房者，只要满足人均住房面积低于32.2平方米，就可以按照第一套住房的优惠利率申请第二套住房。这对改善型购房的购房者来说无疑是一个重大的利好消息。

　　邵明浩同时表示，在目前政策的呵护下，市场短期内会出现改善型购房明显增多的现象。在一二手房市场，农历新年之前有可能出现一波明显的楼市回暖走势。如果真的出现一波楼市回暖的市场行情，明年上半年广大购房者对楼市会更有信心。

　 　21世纪不动产上海区域市场中心分析师黄河涛认为，进一步释放更多存量房源进场、减轻了交投双方的交易成本，对促进楼市成交将会起到积极效果。