济南14家银行存量房贷优惠细则

　　银行名称        7折优惠条件       是否允许转入按揭

　　工商银行          细则未出           不接受转入

　　农业银行          自动下浮/需申请    接受转入

　　建设银行          需申请             不接受转入

　　交通银行          正在制定           可接受转入

　　中国银行          需申请             不接受

　　中信银行          需申请             不接受

　　招商银行          需申请             可接受 需审核

　　兴业银行          细则未出           不接受

　　浦发银行          细则未出           暂时不接受

　　民生银行          需申请             可接受

　　光大银行          需申请             可接受 需审核

　　深圳发展银行      需申请             可接受 需审核

　　华夏银行          需申请             不接受

　　济南商业银行      需申请             不接受

　　1.工商银行

　　申请条件：细则尚未出台

　　转按揭成本：转入其它银行无其它费用，但不接受转入按揭贷款

　　2.农业银行

　　申请条件：凡初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，且借款人无连续90天(含)以上的逾期记录的，系统可自动调整为7折利率。凡初始贷款发放金额在30万元(含)以下、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款，且借款人无连续90天(含)以上的逾期记录，需向贷款行申请利率优惠

　　转按揭成本：需向贷款支行递交申请，并由贷款支行进行审核。

　　3.建设银行

　　申请条件：2008年10月27日前执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无拖欠记录的，可享受利率7折优惠

　　转按揭成本：不接受转按揭

　　4.交通银行

　　申请条件：细则未出台

　　转按揭成本：可接受转按揭，按新增客户标准执行。

　　5.中国银行

　　申请条件：2008年10月27日前(含)发放的、原住房贷款利率执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录，无逾期，可享受7折利率优惠

　　转按揭成本：不接受转按揭。

6.中信银行

　　申请条件：贷款发放日为2008年10月27日以前；最近一年内发生10天以上的逾期不超过2次、最近6个月内发生10天以上的逾期不超过1次，并且调整当期不处于逾期状态；借款人系贷款购买第一套住房；原合同利率为基准利率的0.85倍；初始贷款金额在30万以上

　　转按揭成本：不接受转按揭

　　7.招商银行

　　申请条件：改善性住房、首套房等可申请，该行根据客户资质情况进行评估。符合条件的客户需要征信良好，无逾期还款记录。贷款行对客户进行综合评估后审批确定，可批准利率优惠。

　　转按揭成本：有房产证，住房在80平米以上，剩余贷款在20万以上，还款时间在1年以上的客户可申请转入按揭。

　　注：享受利率7折优惠后三年内不允许提前还款

　　8.兴业银行

　　申请条件：具体细则未出台

　　转按揭成本：不接受转按揭

　　9.浦发银行

　　申请条件：实施细则尚未确定

　　转按揭成本：暂时不接受转入按揭

　　10.民生银行

　　申请条件：执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率下浮15%的客户，并满足连续3个月内逾期还款不超过2次，2年内逾期还款不超过10次的条件，可享受7折利率优惠

　　转按揭成本：客户可随时进行转按揭至其他银行，无需交纳手续费或违约金。

　　11.光大银行

　　申请条件：改善性住房、首套房等可申请，无逾期还款记录，140平米以下

　　转按揭成本：暂时只针对优质客户

　　12.深圳发展银行

　　申请条件：首套商品房，140平方米以下，无逾期。

　　转按揭成本：有房产证，还款超过半年，贷款超过15万可申请转入按揭

　　13.华夏银行

　　申请条件：首套商品房，140平方米以下。

　　转按揭成本：不接受转入按揭

　　14.济南商业银行

　　申请条件：首套商品房，140平方米以下，无逾期。

　　转按揭成本：不接受转按揭