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长江证券：房地产周期不会是V型反转 购房新政策
2008年10月22日，央行财政税务总局推出房地产新政：
第一，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策；
第二，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%；
第三，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%；
第四，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
事件分析
第一，政策力度超预期
第二，政策引导住房结构改革保障性住房政策重视应加强
第三，房地产周期不会是V型反转
第四，维持长期“看好”，短期“中性”的评级
来源：证券之星 |
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