私募股权资金最青睐房地产业 冷清的成交市场也不能浇灭私募股权投资基金对房地产行业的热情。据咨询机构ChinaVenture统计,今年第三季度,房地产获得私募股权投资金额达到7.93亿美元,排名各个行业首位。
2008年第三季度,中国私募股权投资市场一共出现19项投资,分布在9个行业。从投资金额方面看,私募股权投资在房地产上的投资金额达到7.93亿美元,占整个三季度私募股权投资总额的37.4%,位居行业投资金额首位。平均单笔投资金额中,房地产行业达到3.96亿美元,也位居第一位。
事实上,从2008年第一季度开始,房地产行业一直占据投资金额首位,且投资金额占投资总额比例有扩大趋势。并且,房地产行业平均单笔投资金额,自2007年第四季度以来也呈现加速上升的趋势。
ChinaVenture指出,2007年各开发商对土地储备的激烈争夺推高其购地成本,而房地产市场低迷的成交量对于开发商的现金流产生较大压力。在上市前景不明朗的情况下,多家开发商为缓解资金压力寻求私募股权融资。同时,私募股权投资对房地产行业的平均投资金额也在不断增加,反映出从长期来看投资机构仍然看好中国房地产市场。
来源：南方都市报 |