惠州市惠阳区居住用地土地使用权挂牌出让公告

惠州市惠阳区居住用地土地使用权挂牌出让公告

                                             惠阳地挂（告）字[2008]第52号

    根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，受惠州市国土资源局惠阳区分局委托，本所挂牌出让下列国有土地使用权，现就有关事项公告如下：

    一、挂牌地块编号为GP0872，位于惠州市惠阳经济开发区惠澳大道西侧地段，土地面积为64828.6㎡，土地用途为居住用地，土地使用年限为70年。该地规划为住宅小区，已规划为199块住宅用地，实用面积为31349.2㎡。建筑密度：≤35%，绿地率：≥30％，容积率：≤2.4。挂牌出让土地使用权总面积为64828.6㎡，实用面积31349.2㎡，挂牌出让起始总价为4767.02万元人民币，每次报价加价幅度不少于50万元人民币。

    二、挂牌出让成交后，竞得人竞买保证金转为土地使用权出让地价款，地价款余款须于挂牌出让成交之日起30日内一次性付清。地价款不含契税、土地评估费、挂牌交易服务费、测绘费、公告费、土地登记发证费。竞得人除支付地价款外，还须按规定缴交契税、土地评估费、挂牌交易服务费、测绘费、公告费、土地登记发证费。

    三、该宗用地属于历史用地遗留问题，竞得人必须按原小区规划执行。对小区内已建成入住、已建成未装修、已建框架一层的28户用地户，建筑面积22186㎡，占地计4699.4㎡，竞得人应按成交价格办理至各用地户名下。

    四、符合本条规定条件的中华人民共和国境内外的企业、其他组织或个人，除法律法规另有规定外，均可对该地（住宅小区）中的199宗地块作为一个整体参加竞买（全部竞买）。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的企业、其他组织或个人可以对该地（住宅小区）中的199块小宗具体地块（一宗、两宗或两宗以上）分别参与竞买。竞买人必须满足以下条件：

    1、缴交竞买保证金4767.02万元人民币；

    2、提供中华人民共和国境内金融部门出具的6156万元人民币的资金证明；由不同银行（或同一银行不同帐号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过1个小时。

    五、挂牌地块按现状出让，地块建设必须符合城市规划要求。竞得人须按规划建设局出具的《规划控制图则》的要求投资建设用地红线范围内的配套设施（包括公共设施和市政设施），且将非营利性公益、市政设施无偿提供给政府使用。竞得人应到区规划局、区发展与改革局、区环保局等部门办理用地相关手续。动工时限：在土地交付之日起一年内，竞得人必须进行开发建设。建设时限：竞得人必须在土地交付之日起三年内完成地块范围内的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力的影响除外）。土地交付时间为土地使用权确权登记发证之日。

    六、挂牌竞买时间为2008年12月5日至12月19日下午4时正。有意竞买者可到本所领取挂牌出让文件，办理竞买报名手续，竞买报名截止时间为2008年12月17日下午4时正，竞买保证金须于2008年12月17日下午4时前交到本所指定帐户（须到账）。报名时须提交缴交竞买保证金收据、资金证明及竞买有关材料等，以取得竞买资格。

    七、本次土地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。

联系人：黄永辉、马文斌

联系电话：（0752）3369678

地址：广东省惠州市惠阳区淡水镇承修四路1号

注：本公告同时在下列网站发布

中国土地市场网：

惠阳国土资源网：

http://www.hyland.gov.cn

                                                           惠州市惠阳区土地交易所