安徽省芜湖市土地出让公告

芜湖市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜国土挂告字[2008] 第13号

经   芜湖市   人民政府批准，  芜湖市   国土资源局决定以挂牌方式出让 利民东路延伸段北侧、铁路东侧地块（0813号宗地） 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：竞买人须具有30万平方米以上专业市场（单个市场占地不小于150亩）的开发建设、经营管理、招商引资经验。

三、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2008  年 11月 17  日至 2008 年 12 月 16 日，到       芜湖市国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

五、申请人可于  2008 年 11 月 17 日至 2008 年 12月 16日，到  芜湖市北京东路36号  向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2008 年 12 月 16 日 16:00 时前。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  2008 年 12 月 16 日 17:30 时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：芜湖市招标采购中心；挂牌时间定于2008年12月4日8：00时至2008年12月18日17：00时。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为5万元整数倍。

（三）A、B、C地块实行整体捆绑出让，竞买人不得单独竞买其中一块或两块土地。

（四）建设工期：批发市场、2万吨冷库建设工期为12个月，商业配套服务用房建设工期为18个月。

（五）付款方式：A、B、C地块出让金按地块分别支付，总付款期限为10个月，分三期付款，第一期自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的10%；第二期自《出让合同》签订后3个月内再支付不低于成交价的25%；第三期自《出让合同》签订后10个月内付清余款。A、B、C地块分别在土地出让金缴清后分别核发A、B、C地块国有土地使用权证。

（六）保证金处置方式：竞买保证金750万元转作《出让合同》履约定金，《出让合同》生效后，其中80%计600万元冲抵最后一期土地出让金，剩余20%计150万元转作建设工期保证金。工程按期完工，则保证金全额退回（不计息）；到期不能完工，自逾期之日按每日3‰比例进行扣减，直至全部无条件扣除。

（七）建设要求

1、配建的4万吨冷库由2万吨低温库、2万吨保鲜库组成，一期先建2万吨冷库；

2、果品批发市场主要建筑为大型钢构大棚，精品区用地不得超过三分之一；

3、海鲜（水产）、冻品、茶叶、鸡蛋批发市场及商业服务配套用房占地46449平方米（约70亩）。商业配套服务用房的建筑总面积不得超过1.5万平方米。

4、A、B、C地块内不得建设住宅。

（八）建筑物销售

1、批发市场和第一期冷库竣工验收后，批发市场经营门面房（大棚除外）可分割出售，总出售面积不超过批发市场经营门面房总建筑面积的30%；销售后，不得改变房屋设计用途。

2、批发市场开业和第一期冷库竣工验收后，商业配套服务用房可分割出售，其中酒店若销售必须整体转让。商业配套服务用房部分不销售的，可在不销售面积范围内增加批发市场经营门面房销售。

3、冷库不得对外销售。

（九）竞得人须与芜湖金联投资有限公司（投资1000万元）共同组建新公司，负责本项目的设计、建设和运营、管理；竞买人须出具《原利丰窑场A、B、C地块竞买承诺书》。

八、联系方式与银行账户。

联系地址：  芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科） 

联系电话：    3121610、5992119   

联 系 人：    张先生、李小姐      

开户单位：    芜湖市国土资源局    

开 户 行：    浦发行芜湖支行      

帐    号：   11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）  

                          芜湖市国土资源局