甘肃省白银市土地出让公告

白银市国土资源局

国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），经白银市人民政府批准，白银市国土资源局对下列宗地进行公开出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

1号地  该地块位于白银市工农路以西（原白银区农副日杂公司、白银区农业生产资料公司使用），面积为5680.58平方米（合8.52亩）。规划用途为二类居住用地；建筑覆盖：≤30% ；容积率：≤1.2 ；绿化覆盖率：≥30%；详见规划设计条件书。出让年期：70年；起始价为222万元；保证金20万元；增价幅度10万元/次。

2号地  该地块位于白银市支七路以北（原区再生资源回收公司仓库），面积为16499.21平方米（合24.75亩）。规划用途为二类居住用地；建筑覆盖：≤28% ；容积率：≤1.7 ；绿化率：≥30%；详见规划设计条件书。出让年期：70年；起始价为632万元；保证金70万元；增价幅度10万元/次。

3号地  该地块位于白银市银光路与支七路交叉口西北角（原白银区再生资源回收公司），面积为993.38平方米（合1.49亩）。规划用途为商业金融用地；建筑覆盖率：≤35% ；容积率：≤1.7 ；绿化率：≥30%；详见规划设计条件书。出让年期：40年；起始价为51万元；保证金5万元；增价幅度5万元/次。

其他需要说明的宗地情况：

1、土地开发程度（1）建设用地范围内地上建筑物及附着物，由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行拆除；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物等由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）基础配套设施（包括施工临时用电、用水、施工便道、进出口等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

2、该宗地上商品住宅项目建设应当符合《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发［2008］3号）、国土资源部《关于认真贯彻<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>进一步加强土地供应调控的通知》（国土资发〔2007〕236号）的有关规定；竞得人应在土地出让成交之日起2个月内取得修建许可证及核准文件，未取得的，土地出让《成交确认书》自然终止，取消其竞得人资格，所支付的竞买保证金不予退还。

3、竞得人须在土地成交之日起60日内付清全部国有建设用地使用权出让价款，按规定申请办理土地登记手续。

4、土地交付：在付清全部国有建设用地使用权出让价款后10日内交付土地。

5、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起3个月内开工建设，2年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

6、日照间距、安全距离、消防通道、出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

二、 竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，参加竞买须提出竞买申请，并提供下列资料。

（1）申请书；

（2）法人单位机构代码证、营业执照副本及副本复印件；

（3）法定代表人的身份证及复印件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证及复印件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）公开出让文件规定需要提交的其他文件。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、有意竞买者请于2008年11月18日至2008年11月28日到白银市国土资源局土地利用科报名登记、到白银市财政局缴纳竞买保证金（以到帐为准），索取有关竞买资料。

报名截止时间为2008年11月28日，经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，白银市国土资源局将于2008年11月28日前确认其竞买资格，发给其竞买资格确认书。

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到三家以上（含三家）的，采用拍卖方式出让，竞买人不足三家的，采取挂牌方式出让。出让人和竞买人必须严格遵守本次国有建设用地使用权拍卖和挂牌出让文件的规定。

出让方式将于2008年11月28日确定，并通知竞买人。六、竞买成交后，竞得人须按《成交确认书》的规定与出让人签订《白银市国有建设用地使用权出让合同》，并向拍卖人支付拍卖佣金、向相关部门缴清契税。

七、白银市国土资源局将于2008年11月27日组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人也可在公告期间自行踏勘现场。

八、挂牌时间和地点

挂牌截止时间：2008年12月1日下午3时。

九、拍卖时间和地点

拍卖时间： 2008年12月2日下午3时。

拍卖地点：白银市国土资源局土地交易大厅（七楼会议室）。

联系人：党创业、李育泉、 梁 伟

联系电话：8221620、8238003

开户行：建设银行中心街支行。

开户名称：白银市财政局收费管理

帐号：62001620401051500153

特此公告

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