湖北省武汉市江夏区土地出让公告

武汉市江夏区国有建设用地使用权挂牌出让公告

（2008）016号

   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等法律、法规，经江夏区土地资产经营管理委员会批准，武汉市江夏区国土资源管理局公开出让以下三宗地国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、宗地简介

    G（2008）040号地块，该地块位于武汉市江夏区纸坊街红旗村，土地使用总面积为86882.90平方米（折合130.32亩），其中代征道路面积14734.90平方米（折合22.10亩），代征绿化面积：1277.90平方米（折合1.92亩）（以实测面积为准）；规划用地性质为：商服、住宅用地；规划设计条件为：用地净面积的60％，用于商服，容积率3.0；剩余部分用于住宅建设，容积率2.2；建筑密度：≤25%；建筑高度：根据具体方案确定；绿化率：＞40％；土地使用权出让年限：商服用地40年，住宅用地70年。

    G（2008）041号地块，该地块位于武汉市江夏区流芳街湖口村，土地使用总面积为26402.10平方米（折合39.60亩），其中代征面积8401.90平方米（折合12.60亩）（以实测面积为准）；规划用地性质为：住宅用地；规划设计条件为：容积率1.9；建筑密度及建筑高度：根据具体方案确定；绿化率：遵照《武汉市城市绿化条例》规定执行；土地使用权出让年限：住宅用地70年。

    G（2008）042号地块，该地块位于武汉市江夏区纸坊街，土地使用总面积为349298.90平方米（折合523.95亩），其中代征面积22212.60平方米（折合33.32亩）（以实测面积为准）；规划用地性质为：住宅用地；规划设计条件为：容积率 ≤1.5；建筑密度：25％； 建筑高度：

≤30米；绿化率：≥30％；土地使用权出让年限：住宅用地70年。

以上地块公示内容以地块出让文件中所示内容为准。

二、地块出让方式

    以上地块以挂牌方式公开出让国有建设用地使用权。

三、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人均可参加竞买，法律、行政法规和本次挂牌文件另有规定者除外。

四、挂牌时间、地点

    以上地块挂牌时间：2008年12月10日至2008年12月24日上午10时。

缴纳竞买保证金的截止时间为2008年12月22日下午5时，2008年12月23日为竞买主体资格审查和报价时间。

    挂牌地点：武汉市江夏区土地交易中心（纸坊街北华街规划大楼八楼811室）。

五、出让时间、地点

    揭牌时间：2008年12月24日上午10时整。揭牌地点：武汉市江夏区政务中心三楼土地交易大厅。

六、竞买申请办理

    竞买者在出让活动截止前持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照副本、资质证明、法定代表人证明书及身份证复印件（或授权委托书、委托代理人证明书及身份证复印件）向江夏区国土资源管理局提出申请，办理竞买手续。

七、竞买人资格审定

    未通过竞买主体资格审查或未按规定交纳履约保证金的，视为无效竞买申请，不具备竞买资格。　　　　　　　　　　　　　

八、出让人地址

    出让人：江夏区国土资源管理局

    地  址：江夏区纸坊街北华街规划大楼

  联系人：张先生电话：027-81815530

                           　　　   江夏区国土资源管理局

二ΟΟ八年十一月二十日