辽宁省沈阳市长江北街82号等六宗地块挂牌交易公告 依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》，现将2008-044号长江北街82号等六宗地块挂牌公开交易的有关事项公告如下：
一、挂牌公示时间：
2008年11月18日（星期二）9时—2008年12月7日（星期日）14时。
二、挂牌交易时间：
2008年12月8日（星期一）9时—2008年12月17日（星期三）14时。（节假日正常交易）
三、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。
四、竞买申请的办理：
竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程等相关资料，到沈阳市土地交易市场办理报名手续。
境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领事馆认证。
香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。
澳门、台湾地区比照香港地区执行。
以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。
五、竞买保证金及监管资金：
有资格的竞买者参加竞买前应交纳竞买保证金和监管资金（具体金额及币种详见《挂牌交易地块竞买文件》）。参加挂牌交易的竞买人竞买保证金和监管资金到帐时间截至2008年12月15日15时止。
六、有关竞买的正式文件自2008年12月8日9时起到沈阳市土地储备交易中心购买。
七、挂牌地点：沈阳市土地交易市场。
八、此前公告内容与本次公告相抵触的，以本次公告内容为准。
地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场六楼。
网上查询: www.syland.com.cn
联系电话：（024）22973988
联系人：宫宏 宋威
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序号 |
宗地编号 |
地块名称 |
四 至 范 围 |
土地 座落 |
规划用地面积（㎡） |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
限高（地上） |
限高（地下） |
商业比例 |
规划用途 |
出让年限 |
设定供地状况 |
起始价格（元／平方米） |
竞买保证金（万元） |
监管资金（万元） |
增价幅度（元／平方米） |
备注 |
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1 |
2008-044 |
长江北街82号 |
东：长江北街 |
于洪区 |
17484 |
≯2.4 |
≯25% |
≮30% |
50米（空管部门批复为准） |
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30% |
商业居住 |
居住50年商业40年 |
净地 |
3974 |
850 |
详见地块竞买文件 |
29 |
1、按国家规范要求设置公共服务配套设施。2、户型比应符合国家相关要求。 |
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西：用地界限 |
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南：黄山路 |
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北：用地界限 |
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2 |
2007-016-1 |
南塔街129巷-1 |
东：用地界限 |
东陵区 |
83227 |
≯3.5 |
≯30% |
≮30% |
以空管部门审查意见为准 |
1、地下高度从±0算起≯10米。2、建设项目涉及人防配建的其人防面积应符合人防部门的要求。 |
≯20% |
商业居住 |
居住50年商业40年 |
净地 |
7272 |
3600 |
详见地块竞买文件 |
12 |
按有关规定配置各项公共服务设施。 |
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西：用地界限 |
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南：用地界限 |
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北：用地界限 |
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3 |
2007-105-1 |
大榆路西-2-01 |
东：规划道路 |
于洪区 |
24800 |
≤2.5 |
≤50% |
≥20% |
≤45米 |
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商业 |
商业40年 |
净地 |
3830 |
1000 |
详见地块竞买文件 |
20 |
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西：规划道路 |
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南：规划道路 |
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北：用地界限 |
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4 |
2007-105-2 |
大榆路西-2-02 |
东：规划道路 |
于洪区 |
175900 |
≤2 |
≤25% |
≥30% |
≤45米 |
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≤10% |
商业居住 |
居住50年商业40年 |
净地 |
3553 |
3600 |
详见地块竞买文件 |
6 |
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西：规划道路 |
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南：规划道路 |
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北：用地界限 |
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5 |
2008-022 |
大榆路西6-03（丁香湖地区） |
东：规划道路 |
于洪区 |
18000 |
≯1.5 |
≯40% |
≮20% |
≯45米 |
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商业 |
商业40年 |
净地 |
3830 |
850 |
详见地块竞买文件 |
28 |
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西：用地界限 |
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南：用地界限 |
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北：用地界限 |
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6 |
2008-045 |
生产路南-1-01 |
东：用地界限 |
大东区 |
11882.7 |
≯1.8 |
≯30% |
≮30% |
以空管部门审查意见为准 |
1、地下高度从±0算起≯5米。2、建设项目涉及人防配建的其人防面积应符合人防部门的要求。 |
≯20% |
商业居住 |
居住50年商业40年 |
净地 |
3267 |
600 |
详见地块竞买文件 |
17 |
按居住区规范配建公共服务设施。 |
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西：用地界限 |
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南：用地界限 |
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北：用地界限 |
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地块的拆迁范围、出让面积、规划条件若有变化，以沈阳市规划国土资源局最终确定为准。 |
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