天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让试行办法》等有关法律法规的规定，经天津市津南区人民政府、西青区人民政府、静海县人民政府批准，并经国土资源分局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津南（挂）G2008-64号等共9宗地块的国有建设用地使用权挂牌出让工作（具体地块情况详见附表）。现就有关挂牌事项公告如下：
一、 挂牌地块相关情况
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
出让宗地面积
（平方米） |
土地用途 |
准入产业类别 |
容积率 |
建筑
系数 |
绿地率 |
建筑高度(米） |
投资
强度
（万元人民币/公顷） |
出让年期 |
挂牌起始价
（万元
人民币） |
竞买保证金（万元
人民币） |
竞买保证金到账截止时间 |
竞买申请
截止时间 |
摘牌时间 |
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1 |
津南（挂）G2008-64号 |
津南区北闸口镇 |
29446.66 |
工业 |
交通运输设备制造业
（汽车零部件及配件制造） |
≥0.7 |
≥30% |
原则上不安排绿地，但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20% |
—— |
≥3105 |
50年 |
990 |
198 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 9：00 |
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2 |
津南（挂）G2008-68号 |
津南区北闸口镇 |
29489.79 |
工业 |
交通运输设备制造业
（汽车零部件及配件制造） |
≥0.7 |
≥30% |
原则上不安排绿地，但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20% |
—— |
≥3105 |
50年 |
991 |
199 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 9：20 |
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3 |
津西青（挂）G2008-08号 |
西青区杨柳青镇津静公路南侧、柳口路西侧 |
113166.3 |
工业 |
汽车零部件及配件制造 |
≥0.7 |
≥30% |
≤20% |
沿柳口路建筑主体限高38米，局部限高60米，沿津静公路建筑限高38米 |
≥6185.6 |
50年 |
6178 |
1236 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 9：40 |
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4 |
津西青（挂）G2008-09号 |
西青区杨柳青镇津静公路北侧 |
43127.2 |
工业 |
其他专用设备制造 |
≥0.7 |
≥30% |
≤20% |
—— |
≥5796.8 |
50年 |
1769 |
354 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 10：00 |
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5 |
津西青（挂）G2008-11号 |
西青开发区塞达三支路西侧 |
6791.8 |
工业 |
模具制造 |
≥0.7 |
≥30% |
≤20% |
—— |
≥5000 |
50年 |
249 |
100 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 10：20 |
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6 |
津西青（挂）G2008-12号 |
西青开发区塞达三支路西侧 |
110583.4 |
工业 |
电容器及其配套设备制造 |
≥0.7 |
≥30% |
≤20% |
—— |
≥5000 |
50年 |
4036 |
808 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 10：40 |
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7 |
津西青（挂）G2008-23号 |
西青区张家窝镇工业园区丰泽道以西 |
61174.7 |
工业 |
电机制造 |
≥0.7 |
≥30% |
≤20% |
—— |
≥4903.99 |
50年 |
2596 |
520 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 11：00 |
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8 |
津静（挂）2008-55号 |
静海县北环工业园内 |
11321.56 |
工业 |
金属制品业 |
≥0.7 |
≥45% |
≤20% |
—— |
≥1035 |
50年 |
290 |
100 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 11：20 |
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9 |
津静（挂）2008-57号 |
静海县大邱庄镇津王支路以西、陈大公路北侧 |
134152 |
工业 |
黑色金属冶炼及压延加工业 |
≥0.6 |
≥30% |
≤20% |
—— |
≥1245 |
50年 |
2940 |
600 |
2008年12月19日17：00 |
2008年12月22日17：30 |
2008年12月24日 11：40 |
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各出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
二、竞买人资格要求及其他要求
（一）津南（挂）G2008-64号、津南（挂）G2008-68号、津西青（挂）G2008-08号、津西青（挂）G2008-09号、津西青（挂）G2008-11号、津西青（挂）G2008-12号、津西青（挂）G2008-23号宗地
满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
（二）津静（挂）2008-55号、津静（挂）2008-57号宗地
满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的企业法人均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
本次挂牌出让的各宗地块均不接受联合竞买。各地块竞买保证金、竞买保证金到账截止时间及竞买申请截止时间详见附表。具体申请竞买办法和相关条件请参阅各出让地块《竞买须知》。
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2008年11月25日至2008年12月14日，自2008年12月4日至2008年12月14日上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件(法定节假日除外)。
四、挂牌时间和地点
上述9宗地块均采取挂牌方式出让，挂牌时间为10日，自2008年12月15日至2008年12月24日，在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外），具体摘牌时间详见附表。
五、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块挂牌文件，以各出让地块挂牌文件为准。
八、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 王女士 张先生
联系电话：（022）28013227
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心 2008年11月25日
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