上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字（2008）第50号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及金山区、青浦区等2个地区共计7幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
公告号 |
地块
名称 |
四至
范围 |
产业
用途 |
土地
总面积
(公顷) |
出让
面积
（公顷) |
规划指标
要求 |
固定资产投资强度
（万元/亩）（不低于） |
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容积
率 |
建筑
密度 |
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200805001 |
金山工业园区（张堰园）CB_200706005
号地块 |
东至振堰路，南至秦望河，西至D25 公路，北至
振康路 |
电线、电缆及电工器材制造 |
4.01452 |
3.45776 |
0.8-1.5 |
不小于35%（对于重型制造等因工艺需要只能建造单层厂房的，经工业主管部门认定，建筑密度按不大于50%控制） |
250 |
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200805002 |
沪青园工08-014号地块 |
东至久业路、南至大田、西至盈中浜、北至陆家浜 |
金属切削机床制造 |
2.03481 |
1.29547 |
0.8-2.0 |
30％-50％ |
200 |
|
200805003 |
沪青园工08-015号地块 |
东至规划路，南至崧辉路，西至大田，北至朱家浜 |
纸和纸板容器的制造 |
3.36809 |
2.96862 |
0.8-2.0 |
30％-50％ |
200 |
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200805004 |
沪青园工08-016号地块 |
东至大田、西至西大盈港、南至中华商务公司、
北至天盈路 |
其他基础化学原料制造 |
1.09869 |
1.04699 |
0.8-2.0 |
30％-50％ |
200 |
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200805005 |
沪青园工08-017号地块 |
东至古比雪夫公司、南至赛彼科公司、西至胜利路、北至安柯浜 |
化学药品制剂制造 |
1.21259 |
1.11659 |
0.8-2.0 |
30％-50％ |
200 |
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200805006 |
沪青园工08-018号地块 |
东至晶盟公司，南至大田，西至加工区西环路，北至欧菲公司 |
汽车零部件及配件制造 |
1.4000 |
1.4000 |
0.8-2.0 |
30％-50％ |
200 |
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200805007 |
沪青园工08-013号地块 |
东至东厍河、南至白米泾、西至大田、北至天辰路 |
建筑用金属结构构件制造 |
2.54174 |
2.16636 |
0.8-2.0 |
30％-50％ |
200 |
二、出让地块交易活动时间安排
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地块
公告号 |
地块名称 |
领取竞买申请表和
发放出让文件的时间 |
竞买申请
时间 |
竞买保证金 |
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数 额
（万元） |
交纳方式 |
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200805001 |
金山工业园区（张堰园）CB_200706005
号地块 |
2008年12月2日至2009年1月5日期间的业务办理时间 |
2008年12月19日至2009年1月5日期间的业务办理时间 |
125 |
详见地块出让文件 |
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200805002 |
沪青园工08-014号地块 |
50 |
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200805003 |
沪青园工08-015号地块 |
100 |
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200805004 |
沪青园工08-016 号地块 |
50 |
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200805005 |
沪青园工08-017号地块 |
40 |
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200805006 |
沪青园工08-018号地块 |
60 |
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200805007 |
沪青园工08-013号地块 |
80 |
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：
13:30－16:00；
2、地块具体交易时间安排详见http://www.shfdz.gov.cn/网址发布的出让地块进度安排表。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2008年12月25日16时30分。
（一）竞买保证金的人民币账户如下：
1、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联 系 人：朱牧
联系电话：63213400-1345
2、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、唐琳
联系电话：63299908（或63235473）
3、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：王旭、张晓倚
联系电话：64706489
（二）竞买保证金的外汇账户如下：
户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
银行账户：98011458000000014（美元）
98011358000000020（港币）
98013858000000011（欧元）
98012758000000018（日元）
联 系 人：张小姐、钟先生
联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2008年12月29日至2009年1月7日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shfdz.gov.cn/网址发布。
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2008年12月5日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在http://www.shfdz.gov.cn/网址发布。
（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。
（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：58823624。
上海市规划和国土资源管理局
2008年12月2日