山东省莱芜市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告(莱国土告字[2008]14号 莱芜市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
莱国土告字[2008]14号
经莱芜市人民政府批准，莱芜市国土资源局决定公开出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划设计主要指标
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宗地编号 |
土地坐落 |
面积 (m2) |
土地用途 |
使用年限 |
规划主要技术指标 |
起始价
(万元) |
竞买保证金（万元） |
出让金预交款（万元） |
增价幅度
(万元) |
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2007-5号 |
文化路以西，赢牟大街以南。 |
77383.1 |
商服住宅用地 |
商服40年，住宅70年 |
建筑密度≤25%，容积率≤2.0，绿地率≥40%。 |
8200 |
1000 |
7200 |
100 |
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2008-12号 |
凤城西大街以北，工商银行以西，原莱城区招待所。 |
11155.3 |
住宅用地 |
70年 |
建筑密度≤35%，容积率≤2.0，绿地率≥30%。 |
1530 |
150 |
1380 |
20 |
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莱城2008-1号 |
莱城区茶业口镇崖下村南，仲临路以南。 |
548 |
加油站用地 |
40年 |
建筑密度＜35%，容积率＜1.0，绿地率≥35%。 |
20 |
2 |
18 |
1 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
三、竞买方式
我局将根据申请截止时的申请情况，在2008年12月17日上午9时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让文件获取时间、地点
本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2008年12月1日至2008年12月16日（工作日）到莱芜市行政服务中心国土资源局窗口获取出让文件。
五、报名时间、地点
竞买人持竞买申请书、机构组织代码证副本、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证或个人身份证、授权委托书、竞买保证金和出让金预交款交纳凭证，可于2008年11月26日至2008年12月16日下午4时前（工作日）到莱芜市行政服务中心国土资源局窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为2008年12月16日下午4时（指到达指定专户时间）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和出让金预交款，具备申请条件的，我局将在2008年12月17日上午9时前确认其竞买资格。
六、竞买时间、地点
本次挂牌时间为2008年12月17日10时至2008年12月31日10时，地点在莱芜市行政服务中心国土资源局窗口。拍卖时间为2008年12月17日上午10时，地点为莱芜市国土资源局三楼多功能厅。
竞得人须在成交之日起六个月内支付全部成交价款。交付土地时间在竞得人支付全部成交价款后六十日内。
七、其他事项
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑遮阴间距要求。2008-12宗地竞得人需为北邻住宅楼无偿提供出行通道。
3、本次拍卖（挂牌）出让宗地的成交总价款中均不包括土地管理费、耕地占用税、耕地开垦费、契税及其他税费。
4、莱城2008-1号宗地起始价中不包含地上建筑物价值35.97万元，此价款竞得人须在市国土资源局的监督下一并支付给原产权人，否则取消其竞得资格。2008-12宗地地上建筑物由竞得人与市土地储备中心协商处理。2007-5号宗地为现状出让。
5、本公告内容如有变动以公开出让文件为准。
八、联系方式
咨询电话：（0634）6222350
传真：（0634）6177644
联系人：李媛 赵玉华
莱芜市国土资源局
二○○八年十一月二十六日
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