青州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

青州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

青国土资告字[2008]029号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产开发经营管理条例》和国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经青州市人民政府批准，青州市国土资源局与招投标管理办公室挂牌出让以下两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。

一、出让宗地的基本情况

宗地一  位于工业路以西，南到范公亭东路，东面为规划道路，北面隔规划道路与宗地二相邻。根据城市总体规划和区域规划条件要求，该宗地规划控制面积约为4.5公顷，实际可出让面积为44794.22㎡，土地规划用途为商业办公，土地出让年限为40年。主要规划技术指标：容积率≤1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

该宗地挂牌出让起始价为863元/㎡，竞价递增幅度为20元/㎡，竞买保证金700万元。

宗地二  位于工业路以西，南面隔规划道路与宗地一相邻，东面和北面均为规划道路。根据城市总体规划和区域规划条件要求，该宗地规划控制面积约为2.5公顷，实际可出让面积为25051.78㎡，土地规划用途为商业办公，土地出让年限为40年。主要规划技术指标：容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

该宗地挂牌出让起始价为863元/㎡，竞价递增幅度为20元/㎡，竞买保证金400万元。

二、挂牌时间和地点

自2008年12月22日至2008年12月31日下午4时整，地点在青州市人民办事中心招投标交易中心窗口。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外企业、其他组织或个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

四、竞买人须提交的资料

竞买申请书，法人代表身份证明，法定代表人身份证、营业执照副本复印件，授权委托书(提交的资料必须是A4纸格式)。

五、挂牌出让办法

竞买人在交纳竞买保证金和提交相关资料，并取得竞买资格后，在竞买时限内，分别填写报价单报价，到挂牌截止时，报价最高的竞买人为该宗地的竞得人。挂牌截止时，若有两个或两个以上竞买人要求继续报价的，必须履行现场竞价程序。挂牌出让成交后，竞得人应即时签订《挂牌出让成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。

六、其他说明

1.竞买人自行踏勘出让宗地，并可在2008年12月29日前到青州市人民办事中心招投标交易中心窗口索取挂牌出让文件(驼山路1998号)。

2. 本次挂牌成交价款含土地出让金，但不包括土地交易契税及其他土地过户费。

3. 挂牌出让成交后，竞得人须在10日内支付全部成交价款，然后持付款凭证到市人民办事中心办理土地确权登记手续。

特此公告。

联系电话：0536-3889980

联 系 人：尚先生   

青州市国土资源局

青州市招投标管理办公室

二〇〇八年十二月一日