湖南省娄底市新化县土地出让公告

新化县国土资源局

娄底市资产拍卖行

国有土地与房产挂牌（拍卖）出让公告

娄新联告字〔2008〕1号

经娄底市人民政府批准，娄底市资产拍卖行和新化县国土资源局决定联合向社会公开挂牌（拍卖）出让娄涟公路管理所（原新化公路管理局办公楼）的土地使用权及地上建筑物,现将有关事项公告如下：

一、  标的简介

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞投协议。

三、本次国有土地与房产采用挂牌（拍卖）出让方式, 在挂牌截止时间2008年12月29日16时仍有两个或两个以上取得竞买人资格的竞买人要求竞价的，应举行现场竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。以上地块设有底价，报价未达到底价者不能成交。

四、本次挂牌（拍卖）出让的详细资料和具体要求，见挂牌（拍卖）出让文件。申请人可于2008年11月28日至2008年12月26日17时(不含节假日)，到新化县国土资源交易中心或娄底市资产拍卖行获取挂牌（拍卖）出让文件。

五、申请人可于2008年11月28日至2008年12月26日17时（不含节假日）到新化县国土资源交易中心或娄底市资产拍卖行提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年12月26日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在接受申请时确认其竞买资格。

六、本次国有土地和房产权公开挂牌（拍卖）时间为2008年12月16日至2008年12月29日16时；地点为新化县国土资源交易中心。

七、国有土地与房产交易时，意向受让人的报价应分别注明地上附着物和土地使用权价格。出让成交价款不包含契税和有关规费。竞得人需按土地成交价2%、3%的标准另交交易佣金、工作经费、1‰的印花税,其它相关费用按竞买须知缴纳。

八，因该房地产在本次挂牌前已出租，竞买起始价中除包括房屋建筑89万元外，还包括近期装修费（由有资质的评估机构定价）。

九、竞得人自行负责宗地范围内环境卫生、道路建设、物业管理、用水、用电、用气、上下水道、地面硬化、绿化和亮化等配套设施的建设。

十、其他需要公告的事项

1、该宗地规划用途为医疗防疫用地，申请人必须具备从事医疗防疫的资格。

2、竞得人应当当场与挂牌人分别签订《成交确认书》和《产权交易签证书》，不按规定签订的，应当承担法律责任；

3、竞得人必须按成交确认书规定的期限与出让人签订国有土地使用出让权出让合同；3、逾期或拒绝签订成交确认书和国有土地使有权出让合同的视为违约，竞买保证金不予退还，并保留追偿其他损失的权利。

十一、联系方式

联系人：  罗德禄

联系电话：13973886219    07383239816

联系地址：新化县国土资源交易中心

联系电话：8217681  8217601

联系地址：娄底市资产拍卖行

新化县国土资源局

娄底市资产拍卖行

二OO八年十一月二十八日