安徽省芜湖市土地出让公告2008年第19号

芜湖市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜国土挂告字[2008] 第19号

经   芜湖市   人民政府批准，  芜湖市   国土资源局决定以挂牌方式出让 张家山二期项目周边六小地块（0819号宗地） 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2008  年 12  月8日至 2009 年1 月9日，到       芜湖市国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

五、申请人可于  2008 年 12  月8日至 2009  年1月 9日，到  芜湖市北京东路36号     向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2009 年 1月9 日 16:00 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  2009  年 1月 9日 17:30  时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：芜湖市招标采购中心；挂牌时间定于2008年12月29日8：00时至2009年1月12日17：00时。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为10万元整数倍。

（三）套型建筑面积90平方米以下住房建设面积所占比重，必须达到开发建设总面积的45%以上。

（四）地块上的拆迁由竞得人负责并组织实施，拆迁所需一切费用均由竞得人自行承担。

（五）地块的规划及建筑设计与张家山二期相衔接，地块内供电、供气、通讯、排水、排污、道路等设施纳入张家山二期项目整体规划，并纳入统一物业管理，具体事宜竞得者与张家山二期项目开发企业协商解决，所需费用由竞得者自行承担。

（六）竞得人须按规定交纳相应的教育配套费约贰仟万元，学校完成后据实核算。摘牌后先预付叁佰万元教育配套费。

（七）建设工期：建设工期为36个月，其中，第一年完成开发量不少于地块全部开发总量的20%，自签订出让合同之日起计算。

（八）付款方式：土地出让金分二期付款，总付款期限为6个月，其中，第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于土地出让成交价的40%土地出让金；第二期：自《出让合同》签订后6个月内付清余款。土地出让金全部交清后核发国有土地使用权证。

（九）保证金处置方式：竞买保证金210万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中70%计147万元可冲抵最后一期土地出让金，剩余30%计63万元转作建设工期保证金。工程按期完工，则保证金全额退回（不计息）；到期不能完工，自逾期之日起每日按3‰比例进行扣减，直至全部无条件扣除。

八、联系方式与银行账户

联系地址：  芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科） 

联系电话：  3121610、5992119     

联 系 人：   张先生、李小姐      

开户单位：   芜湖市国土资源局    

开 户 行：   浦发行芜湖支行      

帐    号：   11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）     

      芜湖市国土资源局