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 ·上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告


上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

沪告字(2008)第53号

 

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及浦东新区、南汇区2个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

公告号

地块

名称

四至

范围

产业

用途

土地

总面积

(公顷)

出让

面积

(公顷)

规划指标

要求

固定资产投资强度

(不低于)

容积

建筑

密度

200805301

浦东空港工业园区机场分园18-1、18-3地块

东至规划地块边界,南至规划纬三路,西至施湾七路,北至规划纬二路

专用设备制造业

2.0927

2.0927

不大于1.0

不大于40%

5000(万元/公顷)

200805302

上海国际医学园区13号地块

东至4号地块、南至农田、西至农田、北至蓝靛路

生物医药

1.95372

1.73574

不小于0.6,不大于1.2

不大于40%

200(万元/亩)

二、出让地块交易活动时间安排

地块

公告号

地块名称

领取竞买申请表和

发放出让文件的时间

竞买申请

时间

竞买保证金

数 额

(万元)

交纳方式

200805301

浦东空港工业园区机场分园18-1、18-3地块

2008年12月8日至2009年1月13日期间的业务办理时间

2008年12月25日至2009年1月13日期间的业务办理时间

230

详见地块出让文件

200805302

上海国际医学园区13号地块

117

注:1、业务办理时间是指:除双休日和法定节假日外的工作日上午:9:30-11:30、下午:

13:30-16:00;

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shfdz.gov.cn/网址发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口(具体地址详见附表:《市、区县土地交易受理窗口一览表》)获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告,具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年1月4日16时30分。

(一)竞买保证金的人民币账户如下:

1、户    名:上海市房屋土地资源管理局

开户银行:交通银行上海分行第一支行

银行账户:310066726010149055512

联 系 人:朱牧

联系电话:63213400-1345

2、户    名:上海市房屋土地资源管理局

开户银行:建设银行上海第五支行

银行账户:31001505400055290700

联 系 人:陈洁、唐琳

联系电话:63299908(或63235473)

3、户    名:上海市房屋土地资源管理局

开户银行:上海银行漕河泾支行

银行账户:31687400009067432

联 系 人:王旭、张晓倚

联系电话:64706489

(二)竞买保证金的外汇账户如下:

户    名:上海市房屋土地资源管理局

开户银行:上海浦东发展银行第一营业部

银行账户:98011458000000014(美元)

          98011358000000020(港币)

          98013858000000011(欧元)

          98012758000000018(日元)

联 系 人:张小姐、钟先生

联系电话:86-021-63193188转12064(或63391359)

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核,申请人已按规定提交竞买申请的,可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后,方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下:

挂牌时间为:2009年1月6日至2009年1月15日(双休日和法定节假日除外),具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内,上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口(具体地址详见出让公告附表)和http://www.shfdz.gov.cn/网址发布。

十、其他需要公告的事项

(一)竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的,应与挂牌人预约。预约时间至2008年12月11日16时止。

(二)答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

(三)地块出让文件同时在http://www.shfdz.gov.cn/网址发布。

(四)意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后,方可进行竞买申请;意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定,在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。

(五)出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件,内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址:浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼;

联系电话:58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2008年12月8日


附表

市、区县土地交易受理窗口一览表

 

单位

联系地址

联系电话

上海市

南泉北路201号5楼

58823624

黄浦区

大兴街38号

63457813

卢湾区

鲁班路158号

63015013

徐汇区

斜土路2088号

64189988

静安区

昌平路403号

62554925

长宁区

剑河路606号

52195100

普陀区

中山北路2930号

52661161

闸北区

南星路40号

63175930

虹口区

东体育会路359号

65534034

杨浦区

长岭路111号

65153835

宝山区

同泰路68号4楼

56845726

闵行区

水清路159号

64141990

嘉定区

嘉定区金沙路68号A层

59529423

松江区

松江区人民北路12号

57713124

金山区

金山石化卫零路478号

57966417

南汇区

惠南镇听潮路101弄1号

58029580

奉贤区

奉贤区南亭公路1号

57183506

青浦区

青浦区城中西路121号

69711059

崇明县

城桥镇新崇北路398号

69616020

浦东新区

南泉北路201号1703室

58881688转1715