云南省云南省昆明市东川区国有土地使用权挂牌

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条列》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规规定，经东川区人民政府批准，东川区国土资源局决定以挂牌方式出让以下几宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、地块简介

地块编号：J2008-56
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：10185.39平方米（15.2782亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：210.0635万元
竞买保证金：73 万元
竞价阶梯：10万元

地块编号：J2008-54
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：15755.78平方米（23.6339亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤1.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：330.3672万元
竞买保证金：115 万元
竞价阶梯：16万元

地块编号：J2008-31
土地位置：东川区铜都镇驼峰路辅道
面积：543.08平方米（0.8146亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤40%）
出让年限：70年
交易起价：10.8583万元
竞买保证金：4万元
竞价阶梯：0.6万元

地块编号：J2008-32
土地位置：东川区铜都镇驼峰路辅道
面积：540.75平方米（0.8111亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤40%）
出让年限：70年
交易起价：10.8118万元
竞买保证金：4万元
竞价阶梯：0.6万元

地块编号：J2008-171
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：324平方米（0.4860亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤1.2）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤40%）
出让年限：70年
交易起价：6.4742万元
竞买保证金：3万元
竞价阶梯：0.4万元

地块编号：J2008-169
土地位置：东川区铜都镇驼峰路
面积：432.29平方米（0.6484亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：8.6432万元
竞买保证金：3万元
竞价阶梯：0.5万元

地块编号：J2008-167
土地位置：东川区铜都镇金水2号路
面积：1098.83平方米（1.6483亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：20.269万元
竞买保证金：6万元
竞价阶梯：1万元

地块编号：J2008-170
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：199.62平方米（0.2994亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：3.9888万元
竞买保证金：2万元
竞价阶梯：0.2万元
地块编号：J2008-166
土地位置：东川区铜都镇洗尾嘎村
面积：2231.7平方米（3.3476亩）
土地用途：工业
规划设计条件：容积率（≤1.3）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤40%）
出让年限：50年
交易起价：41.1659万元
竞买保证金：13万元
竞价阶梯：3万元

地块编号：J2008-55
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：703.75平方米（1.0556亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.0、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：13.7548万元
竞买保证金：5万元
竞价阶梯：0.7万元

地块编号：J2008-172
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：3850.11平方米（5.7752亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤1.92）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤32%）
出让年限：70年
交易起价：76.9329万元
竞买保证金：24万元
竞价阶梯：4万元

地块编号：J2008-173
土地位置：东川区铜都镇兴玉路
面积：3357.51平方米（5.0363亩）
土地用途：住宅
规划设计条件：容积率（≤2.5）、绿地率（≥35%）、建筑密度（≤35%）
出让年限：70年
交易起价：67.0898万元
竞买保证金：21万元
竞价阶梯：4万元

二、挂牌交易时间与地点
挂牌时间：2008年12月29日9时至2009年1月9日17时整（工作日）。
地点：东川区国土资源局土地储备交易中心

三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。

四、挂牌交易文件的索购
本次挂牌交易的详细资料请参阅挂牌交易文件，有意竞买者可于2008年12月8日以后到东川区国土资源局土地储备交易中心索购。

五、竞买申请的办理
参加竞买者应自2008年12月29日至2009年1月9日下午17：00时持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和竞买保证金的凭证等相关资料，到东川区人民政府行政审批服务中心办理竞买手续。

六、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

七、其他有关事项
1、该宗地用途只能作为按规划设定的项目用地，不得擅自改变土地用途和转让该项目用地。
2、竞得者必须当场签订《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》，并按规定时间缴清成交价的全部地价款。
3、本次成交地价不含土地契税。
4、出让地块的具体区位及有关事宜可向昆明市土地储备交易中心东川分中心咨询，也可登录昆明市国土资源局网站。

八、其他未尽事宜，详见报名时有关挂牌出让交易资料

九、挂牌联系人及联系方式
        联系人：施先生  苗小姐
        联系电话：2150412