一、地理位置

该标的东靠南泉路，南靠峨山路，西靠浦东南路，北靠浦电路。

二、拍卖标的权证记载：

房地产坐落：浦东新区峨山路峨山路709号1-2层；房地产权利人为企业法人；土地使用权来源：转让；土地使用期限：自2007年4月27日至2044年12月5日止；房屋类型：店铺；房屋用途：店铺；建筑面积约：199.39平方米；房屋存有租赁。

三、标的概况

拍卖标的所在的大楼总高4层，竣工于2006年。建筑物内水、电、通讯等设施齐全。拍卖标的位于建筑物底层，为临街商铺。地面铺玻化砖，墙面刷涂料，顶部吊顶。该标的内有租赁，租赁期从2009年4月1日至2014年3月31日止。年租金收入约380000元。

四、商铺周边交通

附近有789路，818路，992路，607路，大桥二线，沪合线等多条公交路线，交通便捷。

五、物业管理费用： 662.10元/月

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