广东省深圳市土地出让公告

深圳市土地使用权出让公告

深土交告(2008)28号

根据有关法律、法规，受深圳市国土资源和房产管理局（以下简称市国土房产局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2009年1月12日，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼以挂牌方式公开出让G12105-0445等两宗地的使用权，现予公告。公告期自2008年12月12日起至2008年12月31日止，挂牌期自2009年1月1日起至2009年1月12日15时止。

一、出让地块的基本情况                       

宗地具体情况详见宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）。

二、出让条件

（一）地块按现状出让。

（二）竞得人在成交后应即时签订《深圳市土地使用权挂牌成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内以人民币一次性付清全部成交价款。

（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》中关于土地用途的规定，严格按照土地用途使用，不得擅自转让、出租。竞得人转让土地使用权的，应当符合法律法规和《出让合同》的规定，且只能整体转让，不得分割转让。

（四）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

（五）宗地投产项目必须符合《出让合同》规定的准入产业类别、投资强度等准入条件及环保要求。

三、竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的中华人民共和国境内外的公司、企业，可独立（不接受联合竞买）申请竞买对应宗地：

（一）G12105-0445宗地申请人主体资格要求

1、取得市政府认定的由贸工局颁发的特许经营资格证明文件；

2、股东之一拥有市无公害生猪养殖基地所认证的数量达到每年80万头以上的资质证明文件。

（二）G13112-0096宗地申请人主体资格要求

1、应为广东深圳出口加工区内注册的高新技术企业；

2、注册资金应不少于8亿元人民币。

四、竞买申请程序

（一）申请竞买申请人主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（工作日），向资格审查部门提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请竞买申请人主体资格审查。其中，G12105-0445宗地的资格审查部门为深圳市贸易工业局（以下简称市贸工局）；G13112-0096宗地的资格审查部门为深圳市大工业区管理委员会（以下简称大工业区管委会）。

竞买申请人取得资格审查部门出具的具备竞买申请人主体资格批准文件后，方可申请竞买。

（二）交纳履约保证金

竞买申请人在向交易中心提交书面竞买申请前，应将本公告规定数额的履约保证金汇入交易中心指定的下列帐户，履约保证金的最后交纳时间为2009年1月9日16时30分（以到帐为准）。

开户单位：深圳市土地房产交易中心；

开户行1：建设银行深圳振华支行；

帐号：44201521700056056968；

开户行2：民生银行深南支行；

帐号：1810014210002967。

（三）递交书面竞买申请

已通过竞买申请人主体资格审核并交纳履约保证金的竞买申请人，应当在2009年1月9日17时30分前，到设计大厦1楼交易中心土地业务受理窗口提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料的具体要求详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

（四）开设竞买帐号

资料齐全并符合有关要求的，交易中心将发放《参加竞买通知书》，确认竞买资格，开设竞买帐号。

五、确定竞得人的办法

交易中心自2009年1月1日起接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2009年1月12日15时整。属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。

六、其他

申请竞买主体资格审查需要提交的详细材料，请迳向本公告规定的资格审查部门咨询，其他有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括本公告、《竞买须知》及《竞买申请书》、《成交确认书》、《出让合同》等样本）。挂牌出让文件可登录市国土房产局、交易中心网站查阅或下载。需咨询本次出让相关问题的，可以书面方式向交易中心提出。