福建省南平市建阳市jytdsc2008010国有土地使用权出让公告|土地拍卖|双色球免费预测网

经建阳市人民政府批准，建阳市国土资源局决定以挂牌方式出让壹幅地块的国有土地使用权,土地位置：位于建阳市民主北路狮子山加油站北侧胜德山庄（原胜德大酒店）。现将出让宗地有关事项公告如下：

编号

土地面积（m²）

土地用途

规划指标要求

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

建筑密度

容积率

绿地率

JYTDSC

2008010

47584

商服（宾馆.酒店）

＜17％

≤0.4074（其中：地上≤0.3644、地下≤0.043(地下独立停车场)

≥30％

10471

500

1.建筑间距：建筑间距及相邻地界建筑间距按《南平市城市规划管理技术规定》的要求控制。

2.建筑退让：建筑退让按《南平市城市规划管理技术规定》的要求控制。

3.项目规划设计及建设应充分考虑建筑间距、消防间距和通道，且符合《南平市城市规划管理技术规定》。项目西侧为规划的森林公园，项目建设应有机结合且风格相宜，森林公园规划建设需综合利用本项目交通通道，受让人须无条件给予开放。

4.停车场（库）面积及设置：应设地下独立停车场，地下独立停车场以地下容积率量控制，地上露天停车场面积≥1200㎡。

5.项目内应设置中心绿地或酒店广场，并应按规范标准建设垃圾收集点等环卫设施。

6.项目规划、设计及建设必须满足消防、人防、环保、地质灾害治理等规范要求。项目北侧在建项目千鹤楼须封闭不得使用。

7.项目出入口设在宗地东南侧且应与胜德花卉项目业主协商共用出入通道。项目须雨污分流，生活污水需经三级化粪池处理后接入城市污水管道。

8.本项目建设在满足上述规划设计条件外，未尽事项按《南平市城市规划管理技术规定》及相关规范要求控制，还需符合国家、省、地（市）有关法律、法规、标准和规范等要求。

2、本次出让带规划总平面方案，地上建筑物各功能用房建筑面积以现状为准。

3、受让人必须请有资质的单位做好地质灾害评估，做好地灾治理工程，并承担由此发生的一切费用。

4、竞得人在规定期限缴清成交地价款后30日内出让人将出让宗地交付给竞得人。

5、受让人应根据规划行政管理部门批准的总平面图及规划要求进行项目建设，宗地地上、地下如有管线、供电设施、供排水设施、涵洞、道路、人防设施、树木及需挖填土石方等均由受让人根据有关规定进行处理，并承担由此发生的一切费用。

6、通往出让宗地道路土地使用权属胜德花卉发展有限公司所有，受让人如需使用此道路通行需每月向胜德花卉有限公司缴纳道路使用费人民币壹万元整（使用期限40年）。

7、受让人取得竞买标的物后，地上建筑物及附属设施必须依法办理相关审批手续并经建设、规划、消防、质监等部门收合格后方可营业，如验收不合格由受让人负责自行整改，待整改验收合格后方可营业，验收及整改所发生的一切费用由受让人自行承担。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年12月15日至2009年1月14日，到建阳市土地收储中心（宋慈路市国土资源大楼三层）获取挂牌出让文件。

六、申请人向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年1月14日17：00时（以银行收讫章时间为准）。竞得人交纳的竞买保证金成交后转作受让地块的地价款。未成交者的竞买保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。

七、本次国有土地使用权挂牌地点为建阳市国土资源局（宋慈路市国土资源局大楼），挂牌时间为2009年1月5日至2009年1月16日16时止，不包括法定节假日。

（一）挂牌截止时点前1小时，所有竞买人应当出席挂牌现场。

（二）挂牌期限届满，仍有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。