安徽省芜湖市土地出让公告2008年第21号

芜湖市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜国土挂告字[2008] 第21号

经   芜湖市   人民政府批准，  芜湖市   国土资源局决定以挂牌方式出让 西干路以东、利民东路以南（0821号宗地） 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：

1、竞买人须为注册资本不少于5000万元的专业市场建设运营商；

2、竞买人在长三角地区建设运营的专业市场不少于8个，其中至少有1个单体面积不少于8万平方米，且各专业市场的累计开发土地面积不少于1500亩、累计建筑面积不少于100万平方米。

3、竞买人已建设运营的专业市场，须获得过省级“五星文明诚信市场”荣誉称号，且须有三个以上获得“全国百强专业市场”荣誉称号。

三、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2008  年 12月 16  日至 2009 年 1 月 16 日，到       芜湖市国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

五、申请人可于  2008 年 12 月 16 日至 2009 年 1月 16日，到  芜湖市北京东路36号  向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2009 年 1 月 16 日 16:00 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  2009 年 1 月 16 日 17:30 时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：芜湖市招标采购中心；挂牌时间定于2009年1月5日8：00时至2009年1月19日17：00时。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为30万元整数倍。

（三）建设工期：该地块总建设工期为32个月，分三期实施，其中：A地块20个月内完成，B地块26个月内完成，C地块32个月内完成。总建设工期和各分工期全部自出让合同签订之日起计算。

（四）付款方式：该地块出让金分三期付款，总付款期限为12个月，其中第一期：自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的30%；第二期：自《出让合同》签订后6个月内再支付不低于成交价的35%；第三期：自《出让合同》签订后12个月内付清余款。各地块分别在其土地出让金缴清后核发国有土地使用权证。

（五）保证金处置方式：竞买保证金6000万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中3810万元可冲抵第一期土地出让金，767万元可冲抵第二期土地出让金，473万元可冲抵第三期土地出让金，剩余950万元转作建设工期保证金。工程按期完工，则工期保证金全额退回（不计息）；到期不能完工，自逾期之日起每日按3‰比例进行扣减，直至全部无条件扣除。

（六）建筑物销售：竞得人在该地块上建设的建筑物，达到预售条件后，可销售其中的35%；其余65%建筑物，须在达到预售条件5年且市场培育成熟后，由竞得人与弋江区人民政府协商决定是否销售。

八、联系方式与银行账户

联系地址：  芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科） 

联系电话：    3121610、5992119   

联 系 人：    张先生、李小姐      

开户单位：    芜湖市国土资源局    

开 户 行：    浦发行芜湖支行      

帐    号：   11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）  

                          芜湖市国土资源局