江西省宜春市袁州区土地出让公告

宜春市袁州区国有建设用地

使用权挂牌出让公告

宜袁国土挂告字[2008] 23号

    根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经宜春市袁州区人民政府批准，宜春市国土资源局袁州分局决定公开挂牌出让洪塘镇“三水线”公路旁国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

    一、  基本情况及要求

    1.土地出让位置：洪塘镇“三水线” 公路旁（详见红线图）。

    2.出让面积及规划用途：（地块一号）871.93平方米，商住用地；（地块二号）1438.7平方米，商住用地；（地块三号）1216.29平方米，（地块四号）2519.12平方米, （地块五号）2436.15平方米, （地块六号）1810.84平方米，（地块七号）720平方米，用途为商住用地。

    3.出让年限及规划指标要求：地块一号至七号均为商业40年，住宅70年；（地块一号）建筑面积≤5231.58㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；（地块二号）建筑面积≤8632.2㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；（地块三号）建筑面积≤7297.74㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；（地块四号）建筑面积≤15114.72㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；（地块五号）建筑面积≤14616.9㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；（地块六号）建筑面积≤10868.04㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；（地块七号）建筑面积≤4320㎡，建筑层数控制在6层以内，建筑高度≤24米，用地空间高度≤40米；

    4.一号至七号地块均为现状土地出让，有关配套的基础设施建设及宗地范围内的附着物和其他附属物（电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等）由竞得人与洪塘镇政府及有关部门自行协调解决。

    5.竞得人须在土地成交之日起30天内付清全部土地出让金，逾期取消竞得资格，并没收竞买保证金。

    6.竞得人须在签订成交确认书之日起6个月内开工建设，2年内完成项目施工建设，并申请竣工验收，竞得人须严格按照规划部门下达的规划设计要求、建筑红线依法合理开发建设。

    二、出让方式及起始价

    一号至七号地块采用挂牌出让，地块一号、二号、三号、四号采用捆绑出让，依据土地估价报起始价定为236.84万元，增幅价10万元,竞买人缴交竞买保证金定为47万元。地块五号起始价定为88.68万元, 增幅价4万元,竞买人缴交竞买保证金定为18万元， 地块六号起始价定为76.78万元, 增幅价3万元,竞买人缴交竞买保证金定为16万元， 地块七号起始价定为26.21万元，增幅价3万元,竞买人缴交竞买保证金定为6万元。（以上地块成交价均不含契税和交易服务费等）。

    三、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买（可联合竞买）。

    四、交易时间及地点

    挂牌时间2009年1月4日上午9时至2009年1月13日下午3时，交易地点为宜春市国土资源局袁州分局。

    五、报名事宜

    参加竞买者应在公告发布之日起至2009年1月12日下午5时止的工作时间，到袁州区土地收购储备交易中心提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金按规定到帐时间）。经审查、具备申请条件的我局将在2009年1月13日上午11时前确认其竞买资格。有意向竞买者可于出让公告发布后，到袁州区土地收购储备交易中心索取相关资料和文件及咨询、考察。

    六、联系方法：

    地    址：江西省宜春市秀江西路181号市国土资源局袁州分局一楼土地收购储备交易中心办公室。

    联系电话：0795-7028633

    联 系 人：袁先生

                                                   宜春市国土资源局袁州分局