资兴市唐洞新区晋宁路国有建设用地使用权

拍卖公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规的规定，受资兴市国土资源局委托，我公司对资兴市唐洞新区晋宁路国有建设用地使用权及地面建筑物、构筑物进行捆绑公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的简介：

拍卖标的位于资兴市唐洞新区晋宁东路以北、市农机局以西、市公安局以南、东江中路以东，宗地编号为Z-08-17，规划用地总面积为7046.7㎡，地面建筑物九栋含机关办公室、门面、审判厅、杂房等，建筑面积共4645.56平方米；其规划用地要求如下：

1、土地用途:城镇住宅用地、商业服务用地；

2、建筑密度:多层≤28%、高层≤20%；

3、容积率:多层≤1.8%、高层≤3.5%；

4、出让617.1平方米为商业服务用地，使用期限为40年，出让6429.6平方米为城镇住宅用地，使用期限为70年；

5、宗地Z-08-17的其它规划设计条件详见资兴市规划设计要点的通知(资城规要[2008]13号)。

二、竞买人的范围条件

1、中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律、法规、规范性文件等另有规定外，均可申请参加竞买；可以单独申请，也可以联合申请。以个人名义竞买的，须注册相应资质的公司进行开发，竞买人所占公司股份应在51%以上；

2、竞得该标的后能承诺在交付后一年内按批准的规划设计对土地进行开发的；

3、买受人对土地的开发未达到法律规定的开发程度，不得转让；

4、在资兴市行政区域内拖、欠缴土地价款或严重违反土地出让合同的不得参与竞买。

三、竞买申请与受理

凡有意竞买者自公告之日起至2009年元月8日18时前的工作时间，持竞买申请书、承诺书、个人身份证或单位证明、法人代表身份证、代理人授权委托及相关证明，向我公司提出申请，缴纳竞买保证金，办理竞买登记手续。

四、标的物交割时间：2009年10月31日前交割土地和建筑物及附着物。

五、起拍价

起拍价为920万元（含建筑物、构筑物249.25万元），设有保留价（底价）。

六、竞买保证金

1、竞买保证金数额：人民币叁佰万元(300万元)；

2、收款单位：资兴市土地收购储备中心；

3、开户银行：资兴建设银行；

4、账号：43001506070050004157；

保证金到账截止时间:2009年元月8日16时30分。

七、标的的咨询、展示、踏勘

自公告之日起接受咨询，可现场勘查，竞买人也可以自行前往考察。

八、 拍卖时间、地点

拍卖时间:2009年元月9日9时38分；

拍卖地点:资兴市东江明珠大酒店一楼二会议室。

九、咨询报名地址、电话

咨询报名地址：郴州市华宁花园9栋103室（元月4日前）；

咨询报名电话：资兴市东江明珠大酒店6019房（元月4日后）；

咨询报名电话：15907353688、15307359166、0735-7616216。

十、其他需要公告的事项

1、竞买人在竞得标的后，自土地、房屋交付使用之日起一年内动工，二年内竣工。

2、成交价款支付办法：成交后10日内付清全部成交价款的50%，其余价款待房产正式移交后1个月内缴清。

十一、其他

1、本次拍卖相关的事项如有变更，将发布变更公告。拍卖有关事项及未尽事宜，详见报名时索取的有关资料。

2、资兴市国土资源局与我公司对本公告和拍卖资料文件有最终解释权。

资兴市国土资源局

                                  湖南壹贰叁拍卖有限公司

                                     2008年12月16日