连城县国土资源局关于北团镇山下村工业用地国有土地使用权挂牌出让的公告

经连城县人民政府批准，连城县国土资源局决定以挂牌方式出让北团镇山下村工业用地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1、项目名称：北团镇山下村工业用地。

2、位置和范围：出让地块位于北团镇山下村，四至范围具体详见规划红线图。

3、出让地块面积：占地总面积4500平方米。

4、出让地块用途：工业用地。

5、土地使用年限：五十年。

6、主要技术规划经济指标：建筑密度≥30％、建筑容积率≥1.0、绿地率≤20％，行政办公及生活服务设施用地的面积不得超过总面积的7%，即不得超过315平方米。

二、参加对象：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他经济组织，除法律另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、挂牌方法：

1、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，竞买人按规定方式参加竞买，价高者得。

2、本次整幅地挂牌出让起始价为90.0元/平方米。

四、报名、竞价：

1、公告时间：自本公告发布之日起至2009年1月18日止。

2、报名时间、地点：自本公告发布之日起至2009年2月11日16：00时止（节假日除外）在我局土地利用管理股报名。

3、报名材料：营业执照副本、法人登记证和法定代表人身份证或个人身份证（复印件）。

4、报名须交款项：报名材料费200元整，整宗地竞买保证金13.5万元整（应于报名截止时间前存入出让人帐户）。

5、挂牌时间、地点：2009年1月19日至2009年2月13日上午九时止（节假日除外）在我局地产交易中心（二楼会议室）挂牌出让。

6、每次报价增幅为1.00元/平方米的整数倍。

五、其他事项：

1、本次挂牌出让的地块按现状土地条件出让，该地块准入行业为烟草加工业。

2、竞得人在五个工作日内，按拟交纳的土地出让金总额的20％支付预付款（竞得人已缴纳的保证金，可抵缴预付款），领取《建设项目用地预审意见书》。

3、竞得人在取得《建设项目用地预审意见书》之日起一年之内未完成项目立项（审批、核准或备案）、规划（建设）、环境评价、工商注册等相关手续，并签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得结果，注销《建设项目用地预审意见书》，并退还其支付的预付款。

4、受让人投资兴办的项目必须符合国家产业政策，符合环境保护要求，符合连城工业准入条件。

5、受让人在受让宗地上的投资强度不得低于97.5万元/亩，即总投资额不得低于658.1万元。受让人在投资建设期满后未达到规定投资强度的，出让人有权按合同约定相应核减本宗土地的土地使用权面积。

6、本次公开挂牌出让的其它约定事项详见《须知》, 有关具体情况可向我局土地利用管理股咨询，并索取出让资料。

7、联系方式：

联系人：　　罗耀文    　李仕勇

联系电话：    0597-8926986　

联系地址：连城县莲峰镇东环北路28号

特此公告