山东省济南市平阴县国有建设用地使用权公开出让公告(平国土资告字[2008] 11号)

平阴县国土资源局

国有建设用地使用权公开出让公告

平国土资告字[2008] 11号

经平阴县人民政府批准，平阴县国土资源局决定公开出让原平阴县公路局孔村公路站、孝直公路站国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

出让年限

规划指标要求

竞买保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价幅度（万元）

容积率

绿地率

建筑密度

2008-11-A

孔村镇一0五国道路西

1－660.77

2－627.88

3－629.66

金融商业用地

40年

≥2

≤20%

≥35%

4

1－14

2－14

3－12

1或其整倍数

2008-11-B

孝直镇一0五国道东侧

1－205.06

2－190.42

3－189.66

4－188.9

5－188.14

6－188.14

金融商业用地

40年

≥2

≤20%

≥35%

2

1－9.5

2－7

3－7

4－7

5－7

6－8

0.5或其整倍数

（规划指标要求详见规划条件）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。

三、 我局将根据申请截止时的申请情况，在2009年1月12日确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2008年12月24日至2009年1月12日，到平阴县国土资源局获取出让文件。

五、申请人可于2008年12月24日至2009年1月12日（法定节假日除外），持国有建设用地使用权竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件,或授权委托书、代理人身份证和复印件到平阴县国土大厦508室提交书面申请。交纳竞买保证金截止时间为2009年1月12日16时,以到帐为准。 

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年1月13日前确定其竞买资格。

六、竞买人达到三人以上(含三人)，采取拍卖方式出让，拍卖时间为：2009年1月14日9时，地点为：平阴县国土大厦九楼会议室。竞买人达不到三人时，采取挂牌方式出让，挂牌时间为：2009年1月13日至2009年1月23日,提交申请的截止时间相应向后延至2009年1月21日，交纳竞买保证金的截止时间为2009年1月21日16时,以到帐为准。地点为：平阴县国土大厦508室。

七、其它事项：

1、本次竞买活动不接受电话、邮寄、电子邮件等报价形式；

2、具体出让面积按规划实际用途、面积计算，土地登记等办理事项按规定执行。

3、竞买人自行勘踏现场，该宗土地的交地条件为现状土地，涉及地上附着物的由受让人按照有关规定进行拆除和处置；

4、竞得人如拍卖成交需在2009年1月19日前交清土地总价款并交纳佣金和契税，竞得人如挂牌成交需在2009年2月2日前交清土地总价款并交纳佣金和契税。成交价款不包含城市基础设施配套费、登记费和开发过程中的政府部门规定应当收取的其他税费。

5、竞得人违约保证金不退回，并承担成交价款20%的违约责任；

6、未成交的，五个工作日内退还竞买保证金，不计利息。

八、联系方式

出让人：平阴县国土资源局（国土大厦 508室）

电  话：0531-87854170    87854178

联系人：刘忠、尹芳                     

   平阴县国土资源局

                                       二00八年十二月二十四日