惠州市国有土地使用权挂牌出让公告 广东省惠州市国有土地使用权挂牌出让公告[2008]第53号
根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，受惠州市国土资源局惠阳区分局委托，本所挂牌出让下列国有土地使用权，现就有关事项公告如下：
一、挂牌地块编号为GP0873，位于惠州市惠阳区新圩镇老圩镇北门路地段，面积为5318㎡，用途为商业（30%）及居住（70%）用地，使用年限分别为：商业用地40年、居住用地70年，建筑密度≤35%,容积率≤3.5，绿化率≥25%。土地使用权挂牌出让起始价为667.94万元人民币，每次报价加价幅度不少于5万元人民币。
二、该地内有地上建筑物12幢，建筑总面积为5718.17㎡，评估价值为409.59万元人民币，按该评估价给予补偿，建筑物补偿费为409.59万元人民币。另该地有20套住宅及厂房、商铺需要搬迁，房屋搬迁费用为122.883万元。以上两笔费用，由竞得人经区财政支付给惠州市惠阳区粮食局新圩粮食管理所。
三、挂牌出让成交后，竞得人竞买保证金转为土地使用权出让地价款、地上建筑物补偿款及房屋搬迁费用，地价款余款须于挂牌出让成交后签订《国有土地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清。地价款不含契税、土地评估费、挂牌交易服务费、测绘费、公告费、土地登记发证费。竞得人除支付地价款外，还须按规定缴交契税、土地评估费、挂牌交易服务费、测绘费、公告费、土地登记发证费。
四、符合本条规定条件的中华人民共和国境内外的企业，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人必须满足以下条件：
1、缴交竞买保证金1200.413万元人民币；
2、提供中华人民共和国境内金融部门出具的505万元人民币的资金证明；由不同银行（或同一银行不同帐号）开具的多张存款资金证明，其相隔时间不得超过1个小时；
3、该地现有地上建筑物5718.17㎡，竞买人须按国务院《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定负责实施拆迁补偿。
五、挂牌地块按现状出让，地块建设必须符合城市规划要求。竞得人须按规划建设局出具的《规划控制图则》的要求投资建设用地红线范围内的配套设施（包括公共设施和市政设施），且将非营利性公益、市政设施无偿提供给政府使用。竞得人须到区规划局、区发展与改革局、区环保局等部门办理用地相关手续。动工时限：在土地交付之日起一年内，竞得人必须进行开发建设。建设时限：竞得人必须在土地交付之日起两年内完成地块范围内的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力的影响除外）。土地使用权交付使用时间为交清地价款及相关税费之日起30日内。
六、挂牌竞买时间为2008年12月10日至12月24日下午4时正。有意竞买者可到本所领取挂牌出让文件，办理竞买报名手续，竞买报名截止时间为2008年12月22日下午4时正，竞买保证金须于2008年12月22日下午4时前交到本所指定帐户（须到账）。报名时须提交缴交竞买保证金收据、资金证明及竞买有关材料等，以取得竞买资格。
七、本次土地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。
联系人：黄永辉、马文斌
联系电话：（0752）3369678
地址：广东省惠州市惠阳区淡水镇承修四路1号
注：本公告同时在下列网站发布
中国土地市场网：
惠阳国土资源网：
惠州市惠阳区土地交易所 |