黄冈市罗田城南新区商住土地出让公告 湖北汉海拍卖有限公司
标的介绍
尊敬的投资人：
您好！湖北汉海拍卖有限公司是一家从事土地拍卖的专业机构，经罗田县人民政府批准，受罗田县国土资源局的委托，我司近期将举行罗田县城南新区10-2号地块国有建设用地使用权拍卖会。现将该地块的基本资料向您做以下介绍：
罗田县简介：罗田县隶属于黄冈市，位于鄂东大别山南麓，版图面积2144平方公里，人口56万，是闻名全国的“桑蚕之乡”、“板栗之乡”、“茯苓之乡”。全县森林覆盖率达63.8%，水能量蕴藏量13万千瓦，仅天堂河就已建成五级水电站，年发电量达1亿千瓦时，已探明地热和优质矿泉水资源可供开发150年以上。全县已发现金、银、铅、锌、铁、萤虫、长石、云母、水晶等19种品位较高的矿产资源。大别山森林公园有天堂寨、薄刀峰、青苔关三个国家、省级公园和天堂水库风景区。罗田交通便利，318国道横贯全境，距京九铁路浠水清泉站仅40公里，距长江黄州、兰溪码头100公里，距武汉天河国际机场110公里，武英高速公路在罗田设有出口，建成通车后，罗田距武汉仅一小时车程。罗田工农业基础雄厚。现已形成茧丝绸、板栗两大支柱产业和森工、建材、小水电、机械电子等四大系列100多个品种为主的工业生产体系。
罗田县城南新区10-2号地块介绍：
10-2号地块位于城南新区城南大道与城南四路交叉口西北角，规划布局中的商业中心与之隔街相望，临街面长，极具商业开发价值。地块基本情况及规划
指标要求如下：
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土地面积
（m2） |
土地
用途 |
规 划 指 标 要 求 |
出让年限
（年） |
保证金 |
参考价 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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19120.5 |
商住
用地 |
2.3 |
34% |
≥25% |
商业40年
住宅70年 |
200万元 |
40万/亩 |
投资价值分析：
罗田县城南新区是该县重点打造的城市新区，政府拟打造“一个县城两个中心”的城市格局。整个新区按照高标准的设计和规划建设，在新区内将建成大型的商贸中心和时尚的住宅小区。政府多家办公单位也将入驻。目前，新区内的道路已硬化、亮化，工程建设正紧锣密鼓的进行中，目前该县商品房售价在1800元/㎡左右，投资城南新区升值潜力巨大。
联系我们：
地 址：湖北省武汉市武昌区中北路66号津津花园B座17楼0108室
联 系 人：张经理
电 话：13476194122 027-87318582
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