襄樊市城区内国有商住用地拍卖出让 湖北汉海拍卖有限公司
标的介绍
尊敬的投资人：
您好！湖北汉海拍卖有限公司是一家从事土地拍卖的专业机构。经襄樊市人民政府批准，受襄樊市国土资源局的委托，我司定于近期对襄樊市内三宗国有建设用地使用权进行公开拍卖。现将该地块的基本资料向您做以下介绍：
项目1高新开发区名城路地块。面积86796.5平方米（约130亩），该地块位于名城路和新星路交汇处，处在东风汽车公司襄樊基地内，该基地内有东风和神龙等汽车企业。
项目2 前进路大李沟项目。面积约100亩。该宗地位于前进路与清河路交汇处，省烟草专卖局斜对面。该项目离襄樊火车站大概2分钟车程，随着襄樊市政府对火车站及周边区域的改造，该地块所在的区位优势使得地块具有相当的投资价值。
项目3 襄樊市原六六厂地块。 总面积约57亩，容积率3.1建筑密度35%
绿地率30%。该地块位于襄樊市大庆西路和建设路交叉口，东临襄樊市烟厂、南临大庆西路，西临建设路、地质八大队，北临闽发现代城。交通便利，地理位置优越。
项目投资简析
一． 襄樊基本情况介绍
襄樊市位于湖北省西北部，居长江最大支流—汉江中游，是汉水流域中的一座中心城市。辖襄城、樊城、襄阳3区，南漳、保康、谷城3县，枣阳、宜城、老河口3市，设有国家级高新技术产业开发区和省级鱼梁洲经济开发区。在全国53个国家级高新区综合排名中，排名第35位。
2008年，襄樊工业经济呈现出“平开高走，逐月加速，运行良好”的发展态势，尤其是4月至7月，工业增加值增速连续4个月超过全省平均水平，7月底增速比前6个月加快2.5个百分点，高于全省平均增幅4.6个百分点。
2007年末，全市户籍总人口为582万人，其中城区人口90万。今年上半年，襄樊市房地产开发累计完成投资19.28亿元，同比增长32.4％，占全社会固定资产投资的16％。中心城区房价维持在4000元/平方米左右。
二． 襄樊的发展优势
（1）良好发展基础和长远发展前景的汽车产业
襄樊的汽车产业在相继与国内外先进的汽车生产厂家合作后，目前从零部件生产到整车总装，从新产品研发到交易配送，已经初步形成汽车产业发展集群，由十堰—襄樊—武汉形成的产业走廊已经成为中国汽车产业发展的四大区域之一。
（2）区域交通枢纽
襄樊是鄂、豫、渝、陕毗邻地区唯一的大城市和中心城市，是湖北省与河南、陕西、重庆三省（市）重要的交通联系通道，通往大西北、大西南的战略要冲。中部地区重要的铁路、公路枢纽、并因同时拥有水路、航空等多样化的交通能力，愈显其交通的便利。
（3）深厚的文化底蕴，丰富的历史文化资源
襄樊是全国历史文化名城，具有2800年的建成历史, 具备丰富的历史文化资源和人居条件，04年被评为中国魅力城市。
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项目网址：http://www.hbhhpm.com |