东莞市国有土地使用权挂牌拍卖 广东省东莞市国有土地使用权挂牌出让公告
经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局决定以挂牌方式出让二幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块编号 |
地块
位置 |
土地
面积
(m2) |
规划控制指标 |
土地
用途 |
出让
年限
(年) |
行业 |
投资强度（元/㎡） |
起始价
(万元) |
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容积率 |
建筑
密度 |
|
2009T004 |
凤岗镇
塘沥村 |
20825 |
≥1.0
≤1.8 |
≤40% |
工业 |
50 |
高新科技数码
电子业 |
≥3500 |
810 |
|
2009T005 |
凤岗镇
塘沥村 |
22774 |
≥1.0
≤1.8 |
≤40% |
工业 |
50 |
高新科技数码
电子业 |
≥3500 |
3940 |
1、2009T004和2009T005地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。2009T004地块土地已平整，按土地现状出让；2009T005地块上建有11幢地上建筑物，总建筑面积为34027平方米，按现状将土地连同其地上建筑物一起公开出让。凤岗镇人民政府承诺于成交后1个月内，将出让宗地交付给受让人使用。
2、2009T004地块竞买保证金为人民币150万元；每口价增幅为人民币10万元。2009T005地块竞买保证金为人民币500万元；每口价增幅为人民币10万元。
3、2009T004和2009T005地块的规划建设要求：
㈠建设工期均为2年。
㈡竞得人须分别按2008-19-002号和2008-19-001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。
㈢竞得人均须按以下环保标准进行建设：
①地块的污水排放执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）一级标准；②废气污染物排放执行《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）二级标准；③地块项目边界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）有关标准。
二、竞买条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2008年 12 月 30 日至2009年 2 月 12 日，到市土地交易中心第7、8号窗口获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2009年 1 月 15 日至2009 年 2 月 10 日，到市土地交易中心市场部向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2009年 2 月 10 日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年 2 月 11 日 17 时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为东莞市土地交易中心，挂牌时间为：2009年 1 月 16 日10时至2009年 2 月 12 日10时。
七、其他需要公告的事项：
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。
3、㈠2009T004地块的成交地价款付款期为1个月，即签订《成交确认书》后1个月内付清成交价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付契税（按成交价的3%计征）、征地管理费（共24068元）、耕地占用税（共61536元）和交易服务费（交易双方各付50%）。
㈡2009T005地块的成交地价款付款期为1个月，即签订《成交确认书》后1个月内付清成交价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付契税（按成交价的3%计征）、征地管理费（共26802元）、耕地占用税（共65580元）和交易服务费（交易双方各付50%）。
八、联系方式与银行账户
1、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼
2、联系电话：22499678，22489188－273
3、联 系 人：张先生 刘小姐
4、竞买保证金帐户： |