　·上海宝山工业园区北区土地

上海宝山工业园区北区土地

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2009）第20号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及宝山区、松江区2个地区共计8幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度	固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
200902001	上海宝山工业园区北区块宝北200824 号地块	东至银石路、西至小川沙河、北至海欢路	通用零部件制造及机械维修业项目	1.15004	1.15004	不小于0.6，不大于1.5	不大于50%	230
200902002	上海宝山工业园区北区块宝北200825 号地块	东至潘泾路，西至长建路，北至新川沙河	通用零部件制造及机械维修业项目	1.41714	1.41714	不小于0.6，不大于1.5	不大于50%	230
200902003	上海宝山工业园区北区块宝北200826 号地块	东至北蕴川路，南至南毛家塘，西至银石路	电线、电缆、光缆及电工器材制造	3.01753	3.01753	不小于0.6，不大于1.5	不大于50%	230
200902004	上海宝山工业园区宝山城市园北区块宝北200827 号地块	西至荻泾，北至金石路	通用零部件制造及机械维修	1.31821	1.31821	不小于0.6，不大于1.5	不大于50%	230
200902005	上海市宝山区工业园区宝山城市园北区块宝北200821 号地块	南至金角路，西至长虹路	结构性金属制品业	2.19747	2.19747	不小于0.6，不大于1.5	不大于50%	230
200902006	上海宝山工业园区北区块宝北200822 号地块	东至银石路，北至海欢路	结构性金属制品业	1.54687	1.54687	不小于0.6，不大于1.5	不大于50%	230
200902007	上海宝山工业园区北区块宝北200823 号地块	西至小川沙河，北至海欢路	通用零部件制造及机械修理	1.80645	1.80645	不小于0.6，不大于1.5	不大于50％	230
200902008	松江区松开V－29 号地块	东至鼎盛路，南至空地，西至同三国道，北至思贤路	金属切削机床制造	2.31746	2.31746	不小于0.8，不大于1.6	不大于50％	230

二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证金
地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	数额（万元）	交纳方式
200902001	上海宝山工业园区北区块宝北200824 号地块	2009年3月12日至2009年4月15日期间的业务办理时间	2009年3月30日至2009年4月15日期间的业务办理时间	50	详见地块出让文件
200902002	上海宝山工业园区北区块宝北200825 号地块			70
200902003	上海宝山工业园区北区块宝北200826 号地块			140
200902004	上海宝山工业园区宝山城市园北区块宝北 200827 号地块			60
200902005	上海市宝山区工业园区宝山城市园北区块宝北200821 号地块			100
200902006	上海宝山工业园区北区块宝北200822 号地块			70
200902007	上海宝山工业园区北区块宝北200823 号地块			90
200902008	松江区松开V－29 号地块			113

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shfdz.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年4月6日16时30分。

（一）竞买保证金的人民币账户如下：

1、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人：朱牧

联系电话：63213400-1345

2、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联系人：陈洁、唐琳

联系电话：63299908（或63235473）

3、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联系人：王旭、张晓倚

联系电话：64706489

（二）竞买保证金的外汇账户如下：

户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

银行账户：98011458000000014（美元）

98011358000000020（港币）

98013858000000011（欧元）

98012758000000018（日元）

联系人：张小姐、钟先生

联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2009年4月8日至2009年4月17日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shfdz.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年3月17日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shfdz.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。

（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2009年3月12日

附表

市、区县土地交易受理窗口一览表

单位	联系地址	联系电话
上海市	南泉北路201号5楼	58823624
黄浦区	大兴街38号	63457813
卢湾区	鲁班路158号	63015013
徐汇区	斜土路2088号	64189988
静安区	昌平路403号	62554925
长宁区	剑河路606号	52195100
普陀区	中山北路2930号	52661161
闸北区	南星路40号	63175930
虹口区	东体育会路359号	65534034
杨浦区	长岭路111号	65153835
宝山区	同泰路68号4楼	56845726
闵行区	水清路159号	64141990
嘉定区	嘉定区金沙路68号A层	59529423
松江区	松江区人民北路12号	57713124
金山区	金山石化卫零路478号	57966417
南汇区	惠南镇听潮路101弄1号	58029580
奉贤区	奉贤区南亭公路1号	57183506
青浦区	青浦区城中西路121号	69711059
崇明县	城桥镇新崇北路398号	69616020
浦东新区	南泉北路201号1703室	58881688转1715