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青岛市国有建设用地使用权

山东省青岛市国有建设用地使用权挂牌出让公告[2009]331号

 

经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让二幅储备地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌报价时间和地点
挂牌期限：2009年4月16日9：00至2009年4月29日11：00
挂牌地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0216室
报价时间：挂牌期间每日9：00—16：00（节假日除外）
报价地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0216室
二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
土地总面积（平方米）
规划指标要求
准入产业类别
出让年限(年)
竞买保证金（万元）
投资强度要求(万元／亩)
土地使用权挂牌起始价土地单价(元/平方米)
 
土地
用途
容积率
建筑密度
非生产性用地
HD2009-331
昆仑山路以东、富春江路以北
27891
工业用地
0.7-1.5
35％-50％
≤7％
用于鼓励类医药项目
50
50
≥240
298
HD2009-332
胶州湾高速以北、青兰高速以东
143333
工业用地
0.7-1.5
35％-50％
≤7％
用于鼓励类工业项目
50
2000
≥240
280
注：本次挂牌出让土地单位面积的投资强度为项目总投资与公告出让土地面积的比值。挂牌土地价格中不含契税、城市基础设施配套费、土地登记费、耕地占用税、耕地开垦费、土地复垦费、征地管理费、水土保持（设施补偿）费等费用。HD2009-331号宗地耕地占用税976185元、水土保持（设施补偿）费55782元、耕地开垦费334692元、征地管理费75573元、契税：出让金*3%；HD2009-332号宗地耕地占用税5016655元、水土保持（设施补偿）费286666元、耕地开垦费1719996元、征地管理费232826、契税：出让金*3%。(上述宗地税费具体数额为测算值，最终以收费单位开具的缴费通知单为准)。
三、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规或《挂牌出让文件》中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买；
（二）非青岛经济技术开发区（黄岛区）工商注册地的竞得人，须于签订《成交确认书》之日起30日内全资成立注册地为青岛经济技术开发区（黄岛区）的具有独立法人资格公司，由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》，作为开发主体进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容；
（三）竞买人可独立竞买，也可联合竞买。对于联合申请的竞买人，其成员单位的相关资质均应符合本挂牌文件要求。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、挂牌出让文件的获取
申请人可于2009年3月26日至2009年4月14日（节假日除外），到青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局（青岛经济技术开发区长江中路369号泽润大厦0216室）获取《挂牌出让文件》。
 六、挂牌宗地现场踏勘时间及集合地点
出让人组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘。
集合地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦一楼东门
时间：2009年4月15日上午9：30
有意竞买者也可自行踏勘现场。
七、竞买申请的办理
申请人可于2009年4月16日至2009年4月27日（上午9：00至11：00和下午14：00至16：00，节假日除外），到青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局（青岛开发区长江中路369号泽润大厦0216室）提交书面申请。挂牌出让的申请截止时间，为挂牌出让结束日前2个工作日（即2009年4月27日16：00）。
竞买人向我局提出竞买申请后，持竞买申请书、营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）、挂牌文件规定的其他材料和规定的竞买保证金，到青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局（长江中路369号泽润大厦0216室）办理竞买申请手续。我局对竞买人进行资格审查，对符合《挂牌出让文件》规定条件的，我局将在竞买保证金到账后三日内核发《竞买人资格确认通知书》（竞买保证金到账日最迟不得超过挂牌出让结束日前1天），通知其参加挂牌出让活动。
HD2009－331号宗地竞买保证金：人民币50万元整、HD2009－332号宗地竞买保证金：人民币2000万元整。
八、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《青岛日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。
九、出让人及联系方式
出 让 人：青岛市国土资源和房屋管理局
联系地址：青岛市巫峡路6号
承 办 人：青岛市国土资源和房屋管理局黄岛国土资源分局
联系地址：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0216室
联系电话：0532-86988425
联 系 人：刘西锋、翟慧
 
 
 
青岛市国土资源和房屋管理局