徐汇区斜土街道107街坊土地 上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2009）第27号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及徐汇、宝山、嘉定、南汇、松江5个地区共计8幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
公告号 |
地块
名称 |
四至
范围 |
土地
用途 |
土地总
面积
(公顷) |
出让
面积
（公顷) |
规划指标
要求 |
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容积
率 |
建筑
密度 |
住宅
比例 |
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200902701 |
徐汇区斜土街道107街坊（船厂路地块）地块 |
东至船厂路，南至规划龙华路，西至规划东安路延伸段，北至中山南二路 |
商业办公综合用地 |
4.14178 |
3.39019 |
不大于3.0 |
不大于45% |
详见各地块出让文件 |
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200902702 |
宝山区杨行镇月城路地块 |
东至置沪房产项目（东方丽都），南至庵木港，西至月城路，北至友谊路 |
居住用地 |
4.8640 |
4.8640 |
不大于1.1 |
不大于25% |
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200902703 |
嘉定区轨道交通11号线静宁路站地块 |
东至红石路，南至菊二路，西至胜辛路，北至菊一路 |
居住、商业、办公、市政设施用地 |
14.17234 |
7.83691 |
综合容积率不大于2.28 |
A1、A2 地块不大于70％，B1、B2 地块不大于30％ |
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200902704 |
嘉定工业区汇旺路北、胜辛路西地块 |
东至胜辛北路、南至汇旺东路、西至孙浜河、北至张泾河 |
居住用地 |
16.49989 |
12.92252 |
不大于1.4 |
不大于30% |
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200902705 |
嘉定区绿苑路以西、嘉松北路以北地块 |
东至绿苑路，南至嘉松北路，西至吴塘河，北至基地边界 |
商业、商务办公用地 |
1.10128 |
0.77053 |
3.5 |
40% |
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200902706 |
嘉定区菊园新区北水湾B3地块 |
东至横沥河、南至环城河、西至嘉唐公路、北至平城路 |
商业金融业用地 |
3.14006 |
1.74453 |
3.2 |
不大于40% |
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200902707 |
两港装饰材料城首期四区地块 |
东至两港装饰材料城一期、南至龙游港、西至规划路、北至如意大道 |
商业用地 |
6.74790 |
6.74790 |
不大于1.18 |
不大于40％ |
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200902708 |
松江区伴亭路2号地块 |
东至秀森包装有限公司、南至半岛花园、西至涞亭南路、北至伴亭东路 |
商业、办公 |
0.5138 |
0.5138 |
不大于3.0 |
不大于40% |
二、出让地块交易活动时间安排
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地块
公告号 |
地块名称 |
领取竞买申请表和
发放出让文件的时间 |
竞买申请
时间 |
竞买保证金 |
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数 额
（万元） |
交纳方式 |
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200902701 |
徐汇区斜土街道107街坊（船厂路地块）地块 |
2009年3月31日至2009年5月11日期间的业务办理时间 |
2009年4月22日至2009年5月11日期间的业务办理时间 |
12000 |
详见地块出让文件 |
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200902702 |
宝山区杨行镇月城路地块 |
1600 |
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200902703 |
嘉定区轨道交通11号线静宁路站地块 |
2500 |
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200902704 |
嘉定工业区汇旺路北、胜辛路西地块 |
2300 |
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200902705 |
嘉定区绿苑路以西、嘉松北路以北地块 |
210 |
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200902706 |
嘉定区菊园新区北水湾B3地块 |
500 |
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200902707 |
两港装饰材料城首期四区地块 |
760 |
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200902708 |
松江区伴亭路2号地块 |
400 |
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：13:30－16:00；
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年4月29日16时30分。
竞买保证金的人民币账户如下：
1、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联 系 人：朱牧
联系电话：63213400-1345
2、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、唐琳
联系电话：63299908（或63235473）
3、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：王旭、张晓倚
联系电话：64706489
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2009年5月4日至2009年5月13日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年4月3日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请。
（五）本次挂牌地块中土地用途涉及住宅的，执行国办发〔2006〕37号文件。具体地块套型建筑面积90平方米以下商品住房面积所占比重详见地块出让文件。
（六）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：58823624。
上海市规划和国土资源管理局
2009年3月31日
附表
市、区县土地交易受理窗口一览表
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单位 |
联系地址 |
联系电话 |
|
上海市 |
南泉北路201号5楼 |
58823624 |
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黄浦区 |
大兴街38号 |
63457813 |
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卢湾区 |
鲁班路158号 |
63015013 |
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徐汇区 |
斜土路2088号 |
64189988 |
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静安区 |
昌平路403号 |
62554925 |
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长宁区 |
剑河路606号 |
52195100 |
|
普陀区 |
中山北路2930号 |
52661161 |
|
闸北区 |
南星路40号 |
63175930 |
|
虹口区 |
东体育会路359号 |
65534034 |
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杨浦区 |
长岭路111号 |
65153835 |
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宝山区 |
同泰路68号4楼 |
56845726 |
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闵行区 |
水清路159号 |
64141990 |
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嘉定区 |
嘉定区金沙路68号A层 |
59529423 |
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松江区 |
松江区人民北路12号 |
57713124 |
|
金山区 |
金山石化卫零路478号 |
57966417 |
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南汇区 |
惠南镇听潮路101弄1号 |
58029580 |
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奉贤区 |
奉贤区南亭公路1号 |
57183506 |
|
青浦区 |
青浦区城中西路121号 |
69711059 |
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崇明县 |
城桥镇新崇北路398号 |
69616020 |
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浦东新区 |
南泉北路201号1703室 |
58881688转1715 | |