通州区“枫露皇苑”三期别墅土地

湖北宸琨拍卖有限公司拍卖公告（2009年4月29日拍卖会）

受宜昌市中级人民法院委托,我公司定于2009年4月29日下午15：00时在湖北省武汉市武昌区中北路一号楚天都市花园D座21B室对位于北京市通州区永顺地区焦王庄村“枫露皇苑”三期别墅土地使用权及在建工程项目进行公开拍卖。该项目委托书载明拍卖建筑面积约27208平方米，分摊土地面积约44900平方米（具体面积依相关部门登记确认为准）。本次拍卖为现状整体拍卖，拍卖的财产范围以评估报告为准，参考价1.8146亿元人民币。该项目报建审批过程中可能欠缴的各类配套费用,可能欠缴的土地出让金,超规划建筑面积产生的补办审批手续及由此而产生的规费、罚款、道路、水、电、气、电话、有线电视等对接或者重新报装费用及可能存在的瑕疵问题等，均由买受人自行承担和协调解决。买受人在付清全部成交价款后，委托人法院仅限于裁定确定权属转移，并向有关行政职能管理部门发出协助执行通知，要求协助办理有关转移登记手续。

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交协议签订之日起3个工作日内将成交价款60%支付至委托方执行款帐户，余款在签订拍卖成交协议之日起30日内付清。委托法院裁定确认成交及权属转移后，项目过户及交付均由买受人负责，所有欠缴、应交费用均由买受人负担。

我公司所发布的拍卖公告内容、竞买人资料内容和拟签订的拍卖成交确认书内容已交委托方法院审定；登记竞买人的相关资料在拍卖会召开前三日通知委托方法院，以便委托方对拍卖过程实施监督。

即日起标的物在所在地展示。有意竞买者，请持营业执照、法人身份证明等相关资料前来本公司办理竞买登记手续，交纳竞买保证金2000万元至法院执行款帐户。保证金到帐时间截止至2009年4月27日16：00时止。

交纳保证金帐户如下：

开户银行：中国工商银行三峡分行云集支行

户名：湖北省宜昌市非税收入管理局

帐号：1807031009024926550交款单注明：

市法院代号0130301、执行款代码500107（右下角科目处注明商行与五龙一案拍卖保证金或拍卖成交价款）

    联系电话：027-87122580   13307108930   13607150864