黄冈地处湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸，京九铁路中段。现辖一区（黄州）、二市（武穴、麻城）、七县（红安、罗田、英山、浠水、蕲春、黄梅、团风）和一个县级龙感湖农场，版图面积1.74万平方公里，总人口730万。

历史文化源远流长。黄冈有2000多年的建置历史，孕育了中国佛教禅宗四祖道信、五祖弘忍、六祖慧能，宋代活字印刷术发明人毕升，明代医圣李时珍，现代地质科学巨人李四光，爱国诗人学者闻一多，国学大师黄侃，哲学家熊十力，文学评论家胡风，《资本论》中译者王亚南，等等一大批科学文化巨匠，为中华民族乃至世界历史发展作出了重要贡献。

革命传统光辉灿烂。黄冈是中共早期建党活动的重要驻地和鄂豫皖革命根据地的中心，组建了红十五军、红四方面军、红二十五军、红二十八军等革命武装力量，发生了“黄麻起义”、新四军中原突围、刘邓大军千里跃进大别山等重大革命史事件。为缔造共和国，先后有44万黄冈儿女英勇捐躯，其中5.3万人被追认为革命烈士。在这片英雄的土地上，诞生了董必武、陈潭秋、包惠僧三名中共一大代表，董必武、李先念两位国家主席，林彪、王树声、韩先楚、陈再道、陈锡联、秦基伟等200多名开国将帅，铸就了“紧跟党走、不屈不挠、艰苦奋斗、无私奉献”的老区精神。

区位交通得天独厚。黄冈位于楚头吴尾和鄂豫皖赣四省交界，与省会武汉山水相连，是武汉城市圈的重要组成部分。境内依傍一条黄金水道（长江），紧邻两座机场（武汉天河机场、九江机场），贯通四条铁路（京九铁路、合九铁路、京广联接线、沪汉蓉快速铁路），飞架四座长江大桥（鄂黄大桥、黄石大桥、九江大桥、鄂东大桥），纵横五条高速公路（沪蓉高速、黄小高速、江北高等级公路、武英高速、大广高速），具有“承东启西、纵贯南北、得中独厚、通江达海”的区位优势。

自然人文交相辉映。黄冈依山带水，风光秀丽。大别山巍峨磅礴、天工巧夺，连绵境内数百里，其主峰天堂寨海拔1729米，集雄、奇、险、幽于一体，堪与泰山、庐山媲美。龙感湖古称雷池，曾与鄱阳湖相连，现有水域面积2500平方公里，是全国重要的湿地保护区。长江流经本市189公里，境内倒、举、巴、浠、蕲、华阳河六水并流，百湖千库星罗棋布。黄冈名贤咸至，胜迹如云。李白、杜牧、王禹偁等历代骚人为此吟咏千古名篇，苏轼因此成就其文学巅峰，黄梅戏在此发源。以黄冈为中心的大别山革命老区，更是全国12条红色旅游精品线路之一，是湖北红色旅游的主体。

市域经济全面增长。全市地区生产总值600.8亿元，比上年增长15%。财政收入59.6亿元，增长31.7%。其中地方一般预算收入26.2亿元，增长31.5%。全口径财政收入、地方一般预算收入、全社会固定资产投资、规模以上工业增加值、外贸出口实现三年翻番。固定资产投资、社会消费品零售总额、工业增加值、地方一般预算收入的增幅位居全省前列。主要经济指标首次实现了赶超全省平均发展水平的目标。农业增产增效。主要农产品全面增产，优质稻、桑茶药、油菜、花生、生猪、蛋鸡、小龙虾、速生丰产林等特色板块和畜牧水产大县建设加速推进。新认定国家地理标志保护产品4个、无公害农产品27个。工业加速成长。规模以上工业企业达到1003家，当年新增208家，提前两年实现“十一五”目标；规模以上工业增加值141.3亿元，增长30.6%。当年获得中国驰名商标2个，湖北名牌产品10个。现代服务业加快发展。社会消费品零售总额282.3亿元，增长26.2%。金融机构各项存款余额635.1亿元，增加134.4亿元；各项贷款余额252.4亿元，增加34.3亿元。房地产投资27.4亿元，增长17.3%。接待游客585万人次，创旅游收入25.5亿元，增长15.8%和15.9%。

 

 地块一：2009-1号地块

宗地面积为23622平方米（约合35.43亩），容积率＜2.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商业和居住。

该宗地位于西湖一路与东坡大道交界西北角，黄冈宾馆南侧，地块东临西湖一路，与遗爱湖隔路相望，沿湖有遗爱湖广场等设施，风景秀丽，地块周边道路等基础设施配套完善。

 

投资亮点：地块一所在的西湖一路为连接城市主干道--黄州大道和赤壁大道的道路，为双向四车道（不含绿化带和非机动车道）。黄冈宾馆为黄冈城区目前最高档的宾馆，遗爱湖为黄冈城区内的湖，其秀丽的风景在黄冈的地位相对与东湖在武汉以及西湖在杭州的地位。

地块所在区域的地利位置非常优越，自然风光优美。周边有正在开发的大型高层房地产项目--黄州•宇济一号。

地块一周边环境实景

 

宗地面积约47.35亩。容积率＜3.0，建筑密度＜20%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商业和居住，出让年限为商业40年、居住70年。

 

投资亮点：该宗地位于黄冈市沿江路以北，黄冈中学老校区内，地块包含原黄冈中学操场以及一栋教学楼（已闲置），土地平整。

黄冈中学已经异地另建新校区，本地块目前已经闲置。沿江路紧邻万里长江大堤，环境优美，非常适宜做沿江景观楼盘

 地块三：2009-3号地块

宗地面积约20.4亩，容积率＜2.2，建筑密度＜30%，绿地率＞30%，宗地用地性质为商业和居住，出让年限为商业40年、居住70年。

地块位于东门路与赤壁二路交界处东北角。

 

投资亮点：地块周边道路等基础设施完备，交通便利。

 

 

 

宗地面积约26.7亩，容积率＜4.0，建筑密度＜28%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商业和居住，出让年限为商业40年、居住70年。

地块位于东门路南侧，市公安局对面。

 

投资亮点：地块对面为市公安局办公楼，旁边500米即为黄冈市最大的城市广场--东方广场。

 地块五：2009-5号地块

宗地面积约68.7亩，容积率＜1.8，建筑密度＜30%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商业和居住，出让年限为商业40年、居住70年。

地块位于新港一路南侧，市二医院旁。

 

投资亮点：地块周边道路、管网等基础设施完善。

 

宗地面积约80亩。容积率≤2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，宗地用地性质为居住，出让年限为居住70年。

 

投资亮点：该宗地位于黄冈市黄州大道南侧，北临黄州大道，西临市第二幼儿园，北与遗爱湖隔路相望。黄州大道为黄冈城区主干道，双向六车道，为连接黄冈城区与鄂黄长江大桥的主干道，地块周边毗邻伊利乳业工厂以及黄冈市园林局、规划局、消防中队等单位，属于黄冈市发展中的区域。

该地块基本平整，地形工整，因黄州大道而带来的车流必然导致该地块的升值潜力巨大

 

宗地面积约27.8亩，容积率＜2.5，建筑密度＜30%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商业和居住，出让年限为商业40年、居住70年。

地块位于东门路以北，老106国道南侧。

 

投资亮点：地块旁边为黄冈市粮食储备库，毗邻市公安局，交通便利。

宗地面积约30亩，容积率＜1.8，建筑密度＜30%，绿地率＞35%，宗地用地性质为商住，出让年限为商业40年、居住70年。

地块位于南湖桃园街南侧。

 

投资亮点：地块位于黄冈职院正门口旁，周边商铺林立，人流量大，具有较高的商业投资价值。

 

宗地实用面积约68.8亩，容积率＜1.6，建筑密度＜40%，绿地率＞30%，宗地用地性质为商业，出让年限为商业40年。

地块位于明珠大道与新港一路交界处西北角。

 

投资亮点：地块所临明珠大道为经过鄂黄长江大桥进入黄冈市区的主干道，地块平整，道路管网等配套设施完备。

 

说明：本次推介九宗地块的宗地图以实际出让时所提供的出让文件为准，敬请投资人来电索取。