吉化湘潭花园小区土地拍卖 吉林省吉林市国有建设用地使用权挂牌出让公告[2009]第20号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经吉林市人民政府批准，吉林市国土资源局以挂牌方式出让七个项目九块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）
|
序号 |
地块名称 |
供地
状况 |
地块
座落 |
土地面积
（m2） |
规划指标 |
出 让
年 限 |
土地
级别 |
起始价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
|
建筑面积
含地下
（m2） |
规划
用途 |
容积率
（地上） |
|
1 |
吉化湘潭花园小区（一区）项目用地 |
现状
出让 |
龙潭区湘潭街 |
53714.88 |
110369 |
商住 |
≤1.98 |
商业:40年
住宅:70年 |
商业三级
住宅三级 |
474 |
474 |
|
2 |
吉化湘潭花园小区（二区）项目用地 |
现状
出让 |
龙潭区安源路 |
8372.72 |
10029 |
商住 |
≤1.06 |
商业:40年
住宅:70年 |
商业三级
住宅三级 |
32 |
32 |
|
3 |
吉化湘潭花园小区（三区）项目用地 |
现状
出让 |
龙潭区汉阳街 |
3904.82 |
4457 |
商住 |
≤1.14 |
商业:40年
住宅:70年 |
商业三级
住宅三级 |
36 |
36 |
|
4 |
吉化松江花园小区项目用地 |
现状
出让 |
昌邑区通潭路 |
59261.76 |
112046 |
商住 |
≤1.77 |
商业:40年住宅:70年 |
商业三级
路线价
住宅三级 |
2389 |
2389 |
|
5 |
吉化土南小区项目用地 |
地块一 |
现状出让 |
龙潭区新安街 |
34507 |
45700 |
商住 |
≤1.22 |
商业:40年住宅:70年 |
商业三级
住宅三级 |
317 |
317 |
|
地块二 |
现状出让 |
龙潭区南京路 |
6692.83 |
13228 |
商住 |
≤1.97 |
商业:40年住宅:70年 |
商业四级
住宅三级 |
|
地块三 |
现状出让 |
龙潭区南宁路 |
4956.46 |
12783 |
商住 |
≤2.58 |
商业:40年住宅:70年 |
商业四级
住宅三级 |
|
6 |
吉化铁东小区项目用地 |
现状出让 |
龙潭区武汉路 |
27906.63 |
47553 |
商住 |
≤1.7 |
商业:40年住宅:70年 |
商业四级
住宅四级 |
203 |
203 |
|
7 |
越山路西地块项目用地 |
现状出让 |
船营区越山路 |
4345.69 |
6585 |
住宅 |
≤1.5 |
住宅:70年 |
住宅五级 |
102 |
102 |
其它需要说明的有关事项：
（一）本次挂牌出让的七个项目九块国有建设用地使用权为“现状”条件出让，周围的市政基础设施条件以现状条件为准。
（二）序号1-6号项目用地为2007年棚户区改造项目，按照2007年棚户区改造政策执行；
（三）挂牌成交后，出让地块范围内的各种建筑物、构筑物由竞得人按照《吉林市城市房屋拆迁管理条例》及有关政策对原产权人和单位给予妥善安置和补偿，并承担由此产生的拆迁安置等相关费用及税金，其他行政主管部门应收取的有关规费不在出让底价中，由竞得人另行交纳。对出让范围内土地使用权及地上建筑物设定有抵押权和查封的,须由竞得人自行与抵押权人协商解除抵押权和查封有关事宜,并到市国土资源局办理抵押权注销手续。
（四）出让范围内地上有线路（高压线、通讯、电缆等）和地下有建筑物及地下人防工程、管线、电线、电缆等其他设施需要拆除迁移并涉及补偿的,由竞得人自行与有关部门协商解决。日照间距、安全距离、消防通道、出入口与周边已建建筑物的退让距离等按规划部门给出的规划条件与要求执行。
（五）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以市规划局出具的规划条件为准。
二、申请竞买人要求
（一）序号1-6项目用地竞买人要求：需具有有效开发资质的房地产开发企业。
（二）序号7项目用地竞买人要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定者外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。
三、本次国有建设用地土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。
五、本次挂牌出让活动时间、地点安排
1、挂牌出让公告时间：2009年7月14日至2009年8月4日；
2、索取挂牌出让文件及提交竞买申请时间：2009年7月22日上午8时30分至2009年8月14日下午17时00分；
3、竞买保证金交纳确认截止时间：2009年8月14日（以财政票据为准，在当日下午16时00分前到吉林市土地收购储备交易中心交易科确认）；
4、竞买资格确认时间：2009年7月22日至2009年8月17日；
5、竞买报价时间：2009年8月5日9时至2009年8月18日9时；
6、本次国有建设用地土地使用权挂牌及索取挂牌出让文件地点为吉林市土地收购储备交易中心。
六、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币10万元。
七、联系方式与银行账户
联系地址：吉林市昌邑区重庆路1800号
联系电话：0432—2469037
联 系 人：柴岳 王续颖
竞买保证金存储帐号:
开户单位：吉林市土地招拍挂保证金代收代缴专户
开 户 行：吉林银行解放大路支行
账 号：64001201110019868 |