上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2009）第56号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及闵行区、嘉定区、南汇区、崇明县等4个地区共计7幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度	固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
200905601	莘庄工业区工-68 号地块	东至华宁路，北至金都路	电子计算机整机制造	1.71169	1.53627	0.8-2.0	不大于50%	440
200905602	浦江镇工-84 号工业地块	东至三鲁路	其他电子设备制造	0.94769	0.94769	0.8-1.6	不大于34%	340
200905603	莘庄工业区工-85 号地块	东至紫江河，西至华西路，北至光中路	生物、生化制品的制造	0.9	0.9	0.8-1.5	不大于50%	370
200905604	莘庄工业区工-76 号地块	莘庄工业区1 号地块内，东至华宁路，北至六磊塘	金属结构制造	0.7529	0.7529	不大于1.5	不大于50%	240
200905605	嘉定区工0907号工业地块	东至基地边界、南至兴贤路、西至基地边界、北至插花柳河	工业厂房	7.36907	7.25647	1.5（不小于0.8）	35%－50%	200
200905606	南汇区老港工业区9 号地块	东至同创路，南至森越服饰围墙，西至同强路，北至河流	油漆、精细化工	0.65119	0.62331	0.6-1.0	35%-50%	200
200905607	长兴产业基地船舶配套设施工程5 号地块	东至兴能路，西至卫闸河，南至长兴江南大道，北至长涛路	船用配套设备制造	39.82731	33.18509	不小于0.8，不大于0.9	不大于45％（以审定的详细方案为准。	200

二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证金
地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	数额（万元）	交纳方式
200905601	莘庄工业区工-68 号地块	2009年8月6日至2009年9月8日期间的业务办理时间	2009年8月21日至2009年9月8日期间的业务办理时间	160	详见地块出让文件
200905602	浦江镇工-84 号工业地块			80
200905603	莘庄工业区工-85 号地块			80
200905604	莘庄工业区工-76 号地块			70
200905605	嘉定区工0907 号工业地块			300
200905606	南汇区老港工业区9 号地块			20
200905607	长兴产业基地船舶配套设施工程5 号地块			880

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年8月28日16时30分。

（一）竞买保证金的人民币账户如下：

1、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威 63213400转1356

吕硕峰 63213400转1368

2、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联系人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联系人：王旭、张晓倚

联系电话：64706489

（二）竞买保证金的外汇账户如下：

户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

银行账户：98011458000000014（美元）

98011358000000020（港币）

98013858000000011（欧元）

98012758000000018（日元）

联系人：张小姐、钟先生

联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2009年9月1日至2009年9月10日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年8月10日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。

（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局