嘉定区工业地块拍卖 上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2009)第56号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及闵行区、嘉定区、南汇区、崇明县等4个地区共计7幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块
公告号 |
地块
名称 |
四至
范围 |
产业
用途 |
土地
总面积
(公顷) |
出让
面积
(公顷) |
规划指标
要求 |
固定资产投资强度
(万元/亩)(不低于) |
容积
率 |
建筑
密度 |
200905601 |
莘庄工业区工-68 号地块 |
东至华宁路,北至金都路 |
电子计算机整机制造 |
1.71169 |
1.53627 |
0.8-2.0 |
不大于50% |
440 |
200905602 |
浦江镇工-84 号工业地块 |
东至三鲁路 |
其他电子设备制造 |
0.94769 |
0.94769 |
0.8-1.6
|
不大于34% |
340 |
200905603 |
莘庄工业区工-85 号地块 |
东至紫江河,西至华西路,北至光中路 |
生物、生化制品的制造 |
0.9 |
0.9 |
0.8-1.5 |
不大于50% |
370 |
200905604 |
莘庄工业区工-76 号地块 |
莘庄工业区1 号地块内,东至华宁路,北至六磊塘 |
金属结构制造 |
0.7529 |
0.7529 |
不大于1.5 |
不大于50% |
240 |
200905605 |
嘉定区工0907号工业地块 |
东至基地边界、南至兴贤路、西至基地边界、北至插花柳河 |
工业厂房 |
7.36907 |
7.25647
|
1.5(不小于0.8) |
35%-50% |
200 |
200905606 |
南汇区老港工业区9 号地块 |
东至同创路,南至森越服饰围墙,西至同强路,北至河流 |
油漆、精细化工 |
0.65119 |
0.62331 |
0.6-1.0 |
35%-50% |
200 |
200905607 |
长兴产业基地船舶配套设施工程5 号地块 |
东至兴能路,西至卫闸河,南至长兴江南大道,北至长涛路 |
船用配套设备制造 |
39.82731 |
33.18509 |
不小于0.8,不大于0.9 |
不大于45%(以审定的详细方案为准。 |
200 |
二、出让地块交易活动时间安排
地块
公告号 |
地块名称 |
领取竞买申请表和
发放出让文件的时间 |
竞买申请
时间 |
竞买保证金 |
数 额
(万元) |
交纳方式 |
200905601 |
莘庄工业区工-68 号地块 |
2009年8月6日至2009年9月8日期间的业务办理时间 |
2009年8月21日至2009年9月8日期间的业务办理时间 |
160 |
详见地块出让文件 |
200905602 |
浦江镇工-84 号工业地块 |
80 |
200905603 |
莘庄工业区工-85 号地块 |
80 |
200905604 |
莘庄工业区工-76 号地块 |
70 |
200905605 |
嘉定区工0907 号工业地块 |
300 |
200905606 |
南汇区老港工业区9 号地块 |
20 |
200905607 |
长兴产业基地船舶配套设施工程5 号地块 |
880 |
注:1、业务办理时间是指:除双休日和法定节假日外的工作日上午:9:30-11:30、下午:
13:30-16:00;
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口(具体地址详见附表:《市、区县土地交易受理窗口一览表》)获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告,具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年8月28日16时30分。
(一)竞买保证金的人民币账户如下:
1、户 名:上海市房屋土地资源管理局
开户银行:交通银行上海分行第一支行
银行账户:310066726010149055512
联系人及电话:
黄威威 63213400转1356
吕硕峰 63213400转1368
2、户 名:上海市房屋土地资源管理局
开户银行:建设银行上海第五支行
银行账户:31001505400055290700
联 系 人:陈洁、闵亮
联系电话:63299908(或63235473)
3、户 名:上海市房屋土地资源管理局
开户银行:上海银行漕河泾支行
银行账户:31687400009067432
联 系 人:王旭、张晓倚
联系电话:64706489
(二)竞买保证金的外汇账户如下:
户 名:上海市房屋土地资源管理局
开户银行:上海浦东发展银行第一营业部
银行账户:98011458000000014(美元)
98011358000000020(港币)
98013858000000011(欧元)
98012758000000018(日元)
联 系 人:张小姐、钟先生
联系电话:86-021-63193188转12064(或63391359)
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核,申请人已按规定提交竞买申请的,可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后,方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下:
挂牌时间为:2009年9月1日至2009年9月10日(双休日和法定节假日除外),具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
十、其他需要公告的事项
(一)竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的,应与挂牌人预约。预约时间至2009年8月10日16时止。
(二)答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
(四)意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后,方可进行竞买申请;意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定,在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。
(五)出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件,内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址:浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼;
联系电话:58823624。
上海市规划和国土资源管理局
2009年8月6日
附表
市、区县土地交易受理窗口一览表
单位 |
联系地址 |
联系电话 |
上海市 |
南泉北路201号5楼 |
58823624 |
黄浦区 |
大兴街38号 |
63457813 |
卢湾区 |
鲁班路158号 |
63015013 |
徐汇区 |
斜土路2088号 |
64189988 |
静安区 |
昌平路403号 |
62554925 |
长宁区 |
剑河路606号 |
52195100 |
普陀区 |
中山北路2930号 |
52661161 |
闸北区 |
南星路40号 |
63175930 |
虹口区 |
东体育会路359号 |
65534034 |
杨浦区 |
长岭路111号 |
65153835 |
宝山区 |
同泰路68号4楼 |
56845726 |
闵行区 |
水清路159号 |
64141990 |
嘉定区 |
嘉定区金沙路68号A层 |
59529423 |
松江区 |
松江区人民北路12号 |
57713124 |
金山区 |
金山石化卫零路478号 |
57966417 |
南汇区 |
惠南镇听潮路101弄1号 |
58029580 |
奉贤区 |
奉贤区南亭公路1号 |
57183506 |
青浦区 |
青浦区城中西路121号 |
69711059 |
崇明县 |
城桥镇新崇北路398号 |
69616020 |
浦东新区 |
南泉北路201号1703室 |
58881688转1715 |
2009年8月7日 |