　·多幅上海市国有建设用地使用权

多幅上海市国有建设用地使用权

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2009）第52号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及松江区、嘉定区、金山区、南汇区、青浦区、临港新城等6个地区共计11幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度	固定资产投资强度（万元/亩）（不低于）
200905201	松江区MG-07-001-B 号工业地块	东至松江MG-07-001-A 号，南至新波路，西至空地，北至空地	其他非金属矿物制品制造	1.34618	1.34618	不大于1.2	不大于40%	130
200905202	嘉定区马0710 号工业地块	东至现状厂房，南至现状厂房，西至现状厂房，北至彭封路	通用零部件制造及机械修理	0.6512	0.6512	不小于0.8，不大于1.5	不小于35％，不大于50％	187
200905203	亭林镇CB_200702001 号工业地块	东至亭林现状工业区亭华路、西至招贤泾、北至上海愣严公司	通用零部件制造及机械修理	1.3334	1.18695	不小于0.8，不大于2.0	不大于50%	225
200905204	亭林镇CB_200702003 号工业地块	东至亭林现状工业区亭华路，南至中心河，西至招贤泾	泵、阀门、压缩机及类似机械的制造	1.31303	0.99972	不小于0.8，不大于2.0	不大于50%	339
200905205	松江YX-08-003 号工业地块	东至叶旺路、南至叶张公路	医疗、外科及兽医用器械制造	0.83776	0.83776	不小于0.8，不大于1.6	50％以下	213
200905206	周浦都市型工业园03－05－1 号地块	东至拉德、友托公司、南至金盾公司、西至永安港、北至横桥路	其它建材制造	0.1943	0.1943	不小于0.8，不大于2.0	不小于35％	200
200905207	金山工业园区CB_200801018 地块	西至金百路（开关站）、南至CB-200701012 号地块、北至塔已寺河	金属丝绳及其制品	0.60793	0.59105	0.8-1.5	不大于50%	250
200905208	松江XB-07-001 号地块	东至文工路，南至后港路，西至农田，北至规划道路	有色金属压延加工业	4.00105	3.89136	0.8-1.6	50%以下	200
200905209	临港新城重装备产业区B0210-D 地块	东至规划E41 路，南至江山路（D3 路）以北约320米，西至规划E41 路以西约135 米，北至规划D31 路	矿山、冶金、建筑专用设备制造	2.09693	2.09693	0.6-1.5[根据《工业项目建设用地控制指标》，建筑层高超过8 米，容积率可加倍计算]	不大于50%	250
200905210	沪青园工09-001 号地块	东至西大盈港，南至白米泾，西至大田，北至天辰路	建筑用金属结构构件制造	1.10411	0.91588	不小于0.8，不大于2.0	不小于30%	200
200905211	松江YX-07-001 号工业地块	东至叶旺路，南至叶荣路，西至空地，北至空地	电线、电缆制造业	1.99894	1.99894	0.8-1.6	50%以下	200

二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证金
地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	数额（万元）	交纳方式
200905201	松江区MG-07-001-B 号工业地块	2009年7月22日至2009年8月26日期间的业务办理时间	2009年8月10日至2009年8月26日期间的业务办理时间	48	详见地块出让文件
200905202	嘉定区马0710 号工业地块			30
200905203	亭林镇CB_200702001 号工业地块			45
200905204	亭林镇CB_200702003 号工业地块			35
200905205	松江YX-08-003 号工业地块			35
200905206	周浦都市型工业园03－05－1 号地块			9
200905207	金山工业园区CB_200801018 地块			20
200905208	松江XB-07-001 号地块			175
200905209	临港新城重装备产业区B0210-D 地块			60
200905210	沪青园工09-001 号地块			35
200905211	松江YX-07-001 号工业地块			84

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年8月17日16时30分。

（一）竞买保证金的人民币账户如下：

1、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威 63213400转1356

吕硕峰 63213400转1368

2、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联系人：陈洁、闵亮

联系电话：63299908（或63235473）

3、户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联系人：王旭、张晓倚

联系电话：64706489

（二）竞买保证金的外汇账户如下：

户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

银行账户：98011458000000014（美元）

98011358000000020（港币）

98013858000000011（欧元）

98012758000000018（日元）

联系人：张小姐、钟先生

联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2009年8月19日至2009年8月28日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年7月27日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。

（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：58823624。

上海市规划和国土资源管理局

2009年7月22日

附表

市、区县土地交易受理窗口一览表

单位	联系地址	联系电话
上海市	南泉北路201号5楼	58823624
黄浦区	大兴街38号	63457813
卢湾区	鲁班路158号	63015013
徐汇区	斜土路2088号	64189988
静安区	昌平路403号	62554925
长宁区	剑河路606号	52195100
普陀区	中山北路2930号	52661161
闸北区	南星路40号	63175930
虹口区	东体育会路359号	65534034
杨浦区	长岭路111号	65153835
宝山区	同泰路68号4楼	56845726
闵行区	水清路159号	64141990
嘉定区	嘉定区金沙路68号A层	59529423
松江区	松江区人民北路12号	57713124
金山区	金山石化卫零路478号	57966417
南汇区	惠南镇听潮路101弄1号	58029580
奉贤区	奉贤区南亭公路1号	57183506
青浦区	青浦区城中西路121号	69711059
崇明县	城桥镇新崇北路398号	69616020
浦东新区	南泉北路201号1703室	58881688转1715