【ythouse视频专访】山东银和怡海房地产有限公司副总经理——纪传成(2)

    有着天然优越资源的，优美的沙滩，大片的黑松林，另外我们要把楼盘打造成后天卓越的人文追求。我们的规划设计是英国的，请大师给我们搞设计，我们的施工单位是在全国建造过大型的、高端的、著名的建筑；我们的管理非常严格，相信我们这个楼盘将来一定是烟台的一大亮点。

5.天越湾走出去的营销策略是什么？

    我们站在营销城市的高度来营销天越湾，冬暖三亚，夏爽烟台是我们的一句广告语，这对于烟台是个微型广告，就是要把烟台推出去，我们在同三高速、济青高速等地方都做过广告，好多朋友看到广告语感觉非常好，外地朋友会对烟台的印象更加深刻，推广烟台也推广了天越湾项目。

6.烟台的城市价值在何处？如果让更多人发现城市价值？

    烟台有丰富的自然资源，有大海、海岛等；烟台的经济发展很快，良好的经济发展可以给很多人带来就业等机会；烟台的物产很丰富，良好的气候孕育出了很多的水果；烟台的水产同样品种多，品种好；烟台的环境适合养生，被越来越多的外地人所认可。

7.你认为国家出台的新政策，对天越湾的影响大不大？

    新政对目前的房市有很大的影响，超过了以往的任何一次。烟台的房地产市场相对来说还算是平稳的，由于买高端楼盘的人群，一般是二套房、三套房，因此购买力比较强，会受影响但不会太大。

8.前段时间，参观过北京的房展会，通过亲身体会，对烟台房地产市场的潜力，如何看待？

    总体来讲，烟台总体来讲与一些城市是有差距的。只有房价比较高的时候才能承受得了成本，烟台的成长空间很大，5年前的青岛海景房的价格相当于现在烟台的价格。我们的经济规模和大连非常接近，但是大连的房价是烟台的两倍。